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Τριάρι viale Italia 88, Centro, Grado

GradoViale Italia
€ 298.000
3 δωμάτια
63 m²
1 μπάνιο
Όροφος 2
Όχι Ανελκυστήρας
Μπαλκόνι
Βεράντα
Επιπλωμένο

Σημείωση

Τελευταία ενημέρωση: 02/12/2024
Περιγραφή

κωδικός: EK-116614983

Privato vende luminosissimo appartamento di 3 locali di circa 63mq a Grado (viale Italia, 88) vista interna (2°piano di palazzina di due piani),esposizione sud-ovest, vivibile sia d'estate che d'inverno grazie alla presenza dell'impianto di riscaldamento in pompa di calore oltre ad essere dotato di due termoconvettori controllabili da remoto tramite app.

L'alloggio è completamente ristrutturato con comprende quanto segue:

- N.1 Connessione WIFI (Internet)
- N.1 Cucina completa di lavastoviglie e lavatrice con piano induzione (opzionale);
- N.2 Stanze da letto, una matrimoniale (1 letto doppio) e una singola (2 letti)
- N.1 Ampio soggiorno
- N.1 Ampio terrazzo coperto, con tenda da sole
- N.1 Balcone con armadio portascope
- N.1 Bagno con box doccia
- N.1 Televisione 32" situato in soggiorno con stereo
- N.1 Boiler da 80 litri
- N.1 Climatizzatore con 3 split con pompa di calore (sala e camere)
- Tapparelle elettriche
- Infissi nuovi in PVC;
- Porta blindata
- possibilita' di acquisto di Garage doppio (opzionale) di 34mq

Sono sempre disponibile per richieste di informazioni. Astenersi agenzie! vendo a privato.

Prezzo leggermente trattabile

Il quartiere

Grado è una delle più ambite mete turistiche del friuli.
Il territorio del comune di Grado si estende tra la laguna omonima, la foce dell'Isonzo e il mar Adriatico. Il capoluogo si trova sull'isola maggiore ed è diviso in numerose zone e rioni: Gravo vecchia (la città antica racchiusa dal perimetro del castrum romano), Borgo de fora, Isola della Schiusa, Colmata, Centro, Squero, Città Giardino, Valle Goppion - ex Valle Cavarera, Grado Pineta, Primero.

La laguna comprende circa 30 isole e copre una superficie di circa 90 chilometri quadri. Oltre all'isola maggiore, sono abitate stabilmente anche l'isola della Schiusa, collegata a Grado con due ponti, e l'isola di Barbana.

Nell'area vicino all'abitazione troverete :
- Fermata autobus
- Ristoranti
- Bar/Pub
- Bancomat
- Supermecati
- Farmacie
- Mercato
Χαρακτηριστικά
Τύπος
Διαμέρισμα | Ολική ιδιοκτησία
Συμβόλαιο
Πώληση
Όροφος
2
Σύνολο ορόφων
2
Ανελκυστήρας
Όχι
Εμβαδόν
63 m² | επαγγελματικό 86 m²
Δωμάτια
3
Υπνοδωμάτια
2
Μπάνια
1
Επιπλωμένο
Ναι
Μπαλκόνι
Ναι
Βεράντα
Ναι
Θέρμανση
Αυτόνομη
Κλιματισμός
Κρύο/ζέστη
Άλλα χαρακτηριστικά
  • Εξωτερικά κουφώματα με διπλό τζάμι / PVC
  • Κουζίνα
  • Προσανατολισμός νότος, δύση
Λεπτομέρεια επιφάνειας

Διαμέρισμα

Όροφος
2
Εμβαδόν
63,0 m²
Συντελεστής
100%
Τύπος επιφάνειας
Κύρια
Συνολική επιφάνεια
63,0 m²

Κλειστό πάρκινγκ

Εμβαδόν
34,0 m²
Συντελεστής
50%
Τύπος επιφάνειας
Δευτερεύουσα
Συνολική επιφάνεια
17,0 m²

Μεγάλο μπαλκόνι

Εμβαδόν
10,0 m²
Συντελεστής
30%
Τύπος επιφάνειας
Δευτερεύουσα
Συνολική επιφάνεια
3,0 m²

Μπαλκόνι

Εμβαδόν
12,0 m²
Συντελεστής
30%
Τύπος επιφάνειας
Δευτερεύουσα
Συνολική επιφάνεια
3,0 m²
Πληροφορίες τιμής
Τιμή
€ 298.000
Τιμή ανά m²
4.730 €/m²
Λεπτομέρειες κόστους
Κοινόχρηστα
€ 50/μήνα
Ενεργειακή απόδοση
  • Έτος κατασκευής

    1979
  • Θέρμανση

    Αυτόνομη
  • Κλιματιστικό μηχάνημα

    Κρύο/ζέστη
Σχέδιο ακινήτου
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    +6 φωτογραφίες
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