Μονοκατοικία via Vannini Vannino, 40, Sesto Città, Sesto Fiorentino

In una delle aree più ambite di Sesto Fiorentino, nella zona di Querceto, precisamente situato in Via Vannini ai piedi di Monte Morello, è disponibile per la vendita un bellissimo edificio a schiera. Questa proprietà vanta un ingresso privato e si estende su una superficie lorda di 160 mq. L'abitazione include un giardino esclusivo di 110 mq, perfetto per momenti di relax all'aperto, e un garage di 20 mq situato al piano interrato. Si tratta di una proprietà davvero unica, che è stata completamente rinnovata con un intervento mirato a migliorare l'efficienza energetica. Il restauro conservativo è stato eseguito con un approccio moderno e funzionale, preservando le forme, i volumi e le altezze originali che caratterizzano l'edificio. Il piano terra accoglie un ampio ingresso, dotato di un pratico spazio guardaroba, un bagno di servizio e una zona lavanderia, che conducono a un ampio spazio living a pianta aperta con una cucina a vista, ideale per intrattenere ospiti e famiglia. Salendo al primo piano attraverso una comoda scala, si accede a un disimpegno versatile, che può essere utilizzato come zona relax o trasformato in una terza camera chiudendone una parte. Qui troviamo due camere da letto, una delle quali dotata di bagno privato e un soppalco utilizzato come guardaroba. Completa il piano un bagno principale con finestra, che garantisce una luminosità naturale.
Dal disimpegno iniziale, una scala d'arredo conduce al sottotetto, che si estende per circa 20 mq. Questa area è suddivisa in una prima parte con lucernario, perfetta per ospitare un comodo studio, e una seconda parte adibita a ripostiglio. Inoltre, vi è la possibilità di acquistare un secondo garage di 20 mq all'interno dello stesso complesso residenziale. Il futuro acquirente potrà beneficiare di un bonus per ristrutturazioni pari a € 48.000,00. Rif T6176

Via Vannini si trova nella zona di Querceto, un'area compresa tra il centro di Sesto Fiorentino e la zona collinare, adatta sia per incantevoli passeggiate sia per raggiungere il centro del comune in soli 10 minuti a piedi. Zona residenziale ricca di negozi ed esercizi pubblici. Buona la direttrice per Calenzano e Firenze.