Μονοκατοικία βίλα via Luigi Chiarini, Vallerano, Ρώμη

Il prezzo di commercializzazione del bene è con la formula “PREZZO A PARTIRE DA”, ogni cliente potrà sottoscrivere la propria lettera di intenti/proposta di acquisto partendo dalla base minima del prezzo indicato e migliorare la propria offerta con un importo maggiore in base alle proprie disponibilità. Si consiglia il cliente di formulare da subito la migliore offerta possibile per aumentare la propria possibilità di conclusione

In via Luigi Chiarini disponiamo la vendita di una villa unifamiliare su due livelli fuori terra, essendo completamente stata sbancata. Con quattro accessi indipendenti, due al piano superiore e due al piano inferiore e un ampio giardino frontale che con ulteriore zona pavimentata conduce ai posti auto, all'entrate indipendenti e ad un ulteriore giardino sul retro della villa.
Meravigliosa vista sui Castelli Romani.
La villa si presenta in ottime condizioni simili al nuovo sia internamente che esternamente, attualmente divisa in tre unità immobiliari distinte e collegate sia da scale interne che da scale esterne.

Al piano superiore troviamo internamente: ingresso, cucina abitabile, salone doppio con camino, disimpegno, due ampie camere da letto con ottima altezza del soffitto, due bagni entrambi finestrati, una scala a vista in legno e acciaio che porta in una mansarda attualmente adibita a studio, potenzialmente una terza zona notte per ospiti. Mentre esternamente sono presenti un primo patio all'ingresso, un secondo patio con accesso dal salone doppio e con vista sul giardino, ed un terzo patio chiuso da serramenti e vetrate a pacchetto, ottimale per pranzi, feste ed eventi.

Al piano inferiore, ma sempre fuori terra, l'immobile è attualmente diviso e adibito in due unità immobiliari distinte e potenzialmente autonome, avendo entrambe all'interno una zona giorno/sala hobby, una cucina, una camera da letto ed un bagno finestrato, ripostiglio e lavanderia.
Prato nel retro della villa dove potenzialmente si può fare un piccolo orto ed è presente un barbecue.


Ulteriori migliorie effettuate sono:

termocamino a legna/gas che riscalda entrambi i livelli della villa oltre un camino nella zona giorno al piano superiore.
Aria condizionata
Depuratore/addolcitore acqua, con rimozione calcare e pompa supplementare che permette di avere sempre la stessa pressione di acqua in tutta la casa.

Pozzo dell'acqua privato, collocato nel giardino di proprietà ed utilizzato per l'irrigazione e la pulizia esterna della villa.

Tettoia in legno per due posti auto coperti, più un ulteriore posto auto coperto sotto il patio.

Intercapedine coibentata.

Tende da sole.

Grate antintrusione e zanzariere.



Ecco i motivi per cui acquistare la villa:

- Ottimo stato interno

- Potenzialmente usufruibile da 2/3 famiglie

- Completamente fuori terra

- Ottima esposizione solare

- Ampi spazi esterni privati