Terreno
Vista
Terreno
Facciata
Balcone
Terreno
Camera da letto
Stanza non arredata
Interno appartamento
Cucina
Salone
Interno appartamento
Box auto
Stanza arredata
Bagno
Bagno
Interno appartamento
Interno palazzo
Bagno
Interno appartamento
Cucina
Salone
Terreno
Giardino
1/24
Vista
Terreno
map icon

Μονοκατοικία βίλα, άριστη κατάσταση, 322 τμ, Gambettola

Gambettola
Τιμή κατόπιν αιτήματος
5+ δωμάτια
322 m²
3+ μπάνια
Πολυτέλεια
Όχι Ανελκυστήρας
Μερικώς επιπλωμένο
Αποθήκη

Σημείωση

Τελευταία ενημέρωση: 27/11/2024
Περιγραφή

κωδικός: gam37

Adiacente al centro del paese, meravigliosa casa colonica interamente ristrutturata, immersa in un parco di circa 9.000 mq piantato con alberi di varie essenze e laghetto per irrigazione, con terreno complessivo di 1,5 ettari. La residenza, elevata su due piani, offre un'ampia zona giorno al piano terra e una confortevole zona notte al piano primo. L'ingresso principale si trova sotto un affascinante portico con travi in legno di circa 50 mq. All'interno, la zona giorno e suddivisa in due spaziosi ambienti, con al centro una moderna cucina attrezzata con penisola dalle linee e tinte industriali. La sala da pranzo principale, di oltre 40 mq, e estremamente luminosa grazie alle numerose aperture su ogni lato. Il soggiorno, anch'esso di generose dimensioni, completa la zona living.I servizi al piano terra sono completi e ben accessoriati. Il bagno principale del piano e rifinito con materiali e tinte in stile industriale. L'autorimessa, di oltre 30 mq, e dotata di basculante motorizzata. Completano il piano la lavanderia-bagno e la centrale termica, con impianto di riscaldamento a pavimento e pompa di calore, oltre a un accumulo per l'acqua sanitaria.Una tipica scala centrale delle case rurali romagnole conduce al piano primo, dove si trovano due ambienti principali. Da un lato, un unico vano di oltre 36 mq, con bagno, predisposto per realizzare due camere o una seconda zona giorno. Dall'altro lato, due camere matrimoniali e un bagno completo di vasca all'inglese.La casa colonica e stata ristrutturata con estrema cura, preservando gli elementi architettonici tipici della tradizione romagnola, ma integrando al contempo tutte le moderne tecnologie per garantire il massimo comfort abitativo.Gli spazi esterni offrono un'ampia area verde perfetta per momenti di relax all'aperto, con la possibilità di realizzare una piscina o altre strutture ricreative. Il parco di circa 9.000 mq e un'oasi di tranquillità e privacy, ideale per chi ama la natura e la pace della campagna.La posizione strategica, adiacente al centro del paese, consente di godere della quiete della campagna senza rinunciare ai servizi e alle comodità del centro abitato.Questa residenza rappresenta una soluzione abitativa unica, dove ogni dettaglio e stato curato per offrire un'esperienza di vita esclusiva. Perfetta per famiglie in cerca di spazio e comfort, ma anche per chi desidera una dimora elegante in un contesto naturale.
Χαρακτηριστικά
Τύπος
Μονοκατοικία βίλα | Ολική ιδιοκτησία | Πολυτελές ακίνητο
Συμβόλαιο
Πώληση
Όροφος
Ισόγειο, 1
Σύνολο ορόφων
2
Ανελκυστήρας
Όχι
Εμβαδόν
322 m²
Δωμάτια
5+
Υπνοδωμάτια
4
Κουζίνα
Κουζίνα
Μπάνια
3+
Επιπλωμένο
Μερικώς επιπλωμένο
Μπαλκόνι
Όχι
Βεράντα
Όχι
Γκαράζ, χώροι στάθμευσης
1 σε πάρκινγκ/κλειστό πάρκινγκ, 4 εξωτερικό
Θέρμανση
Αυτόνομη, ενδοδαπέδια θέρμανση, τροφοδοσία fan coil
Κλιματισμός
Αυτόνομη, κρύο/ζέστη
Άλλα χαρακτηριστικά
  • Διπλή έκθεση
  • Εξωτερικά πλαίσια τριπλό τζάμι / ξύλο
  • Πόρτα ασφαλείας
  • Συναγερμός
  • Τζάκι
  • Υδρομασάζ
  • Υπόγειος χώρος
  • Αυτόματη είσοδος
Λεπτομέρεια επιφάνειας

Κατοικία

Όροφος
Ισόγειο
Εμβαδόν
133,5 m²
Συντελεστής
100%
Τύπος επιφάνειας
Κύρια
Συνολική επιφάνεια
133,0 m²

Λοιπές κατηγορίες

Όροφος
Ισόγειο
Εμβαδόν
47,4 m²
Συντελεστής
50%
Τύπος επιφάνειας
Κύρια
Συνολική επιφάνεια
23,0 m²

Κλειστό πάρκινγκ

Όροφος
Ισόγειο
Εμβαδόν
61,6 m²
Συντελεστής
50%
Τύπος επιφάνειας
Κύρια
Συνολική επιφάνεια
30,0 m²

Λοιπές κατηγορίες

Όροφος
Ισόγειο
Εμβαδόν
44,0 m²
Συντελεστής
30%
Τύπος επιφάνειας
Κύρια
Συνολική επιφάνεια
13,0 m²

Κατοικία

Όροφος
1
Εμβαδόν
120,5 m²
Συντελεστής
100%
Τύπος επιφάνειας
Κύρια
Συνολική επιφάνεια
120,0 m²
Πληροφορίες τιμής
Τιμή
Τιμή κατόπιν αιτήματος
Λεπτομέρειες κόστους
Κοινόχρηστα
Χωρίς κοινόχρηστα έξοδα
Ενεργειακή απόδοση

Κατανάλωση ενέργειας

60.13 kWh/m² έτοςΑ2

Σχέδιο ακινήτου
gam3925
gam3926
    Ανακαλύψτε κάθε γωνιά του ακινήτου
    +21 φωτογραφίες
    Πρόσθετες επιλογές

    Επικοινώνησε με τον αγγελιοδότη

    Επικοινωνήστε μαζί μας για