Μονοκατοικία βίλα Passeggiata Delle Sirene 4, Lavinio Mare, Anzio

**Un'opportunità imperdibile fronte mare ad Anzio!** ????

In una delle zone più suggestive della costa laziale, sulla **Passeggiata delle Sirene**, si trova questo **villino esclusivo al piano terra**, pronto a trasformarsi nella dimora dei tuoi sogni. Con una superficie di **144,00 mq** e una disposizione intelligente degli spazi, questa proprietà offre la rara possibilità di vivere a due passi dal mare, godendo di una **vista panoramica mozzafiato** direttamente sul litorale.

### Caratteristiche principali:
- **Ampio soggiorno luminoso** perfetto per accogliere amici e famiglia.
- **Tre comode camere da letto**, ideali per ospitare tutta la famiglia o realizzare uno studio con vista.
- **Due bagni** per una maggiore funzionalità.
- Una pratica **cucina separata** e ben dimensionata.
- **Disimpegni e ripostiglio** per ottimizzare gli spazi.
- Splendido **portico coperto**, luogo ideale per pranzi all’aperto con il profumo del mare.
- **Corte esclusiva di pertinenza**, un angolo privato di relax o giardinaggio.
- **Locale deposito**, utile per attrezzi o per hobby.

La posizione è semplicemente unica: **fronte mare**, con il suono delle onde e una vista che ogni giorno vi ricorderà la bellezza del vivere sul mare.

### Da ristrutturare: un’opportunità per creare la casa che hai sempre desiderato!
Questo immobile si presenta come un **progetto di personalizzazione**: potrai dare libero sfogo alla tua creatività e trasformarlo secondo il tuo stile e le tue esigenze, valorizzandone la posizione e il potenziale.

### Perché partecipare all’asta?
- **Prezzo base competitivo**: € 165.000, con un’offerta minima di € 123.750.
- **Un’occasione irripetibile per chi cerca il meglio a un prezzo accessibile**.
- **Ottimo investimento** sia come residenza principale che come casa vacanza o proprietà da mettere a reddito.

### Informazioni vendita
- **Data dell’asta**: 20/02/2025 alle ore 16:00.
- **Luogo**: Via Dalmazio Birago n. 8 - Nettuno (RM).
- **✨ Prezzo di partenza in caso di Gara : € 182.400,00**

Non lasciarti sfuggire questa incredibile occasione! **Partecipa all’asta e realizza il sogno di vivere fronte mare.** ????️