Τριάρι viale Ofanto 74, San Ciro - Stadio, Φότζια

In stabile degli anni '60, con facciate e balconi ristrutturati circa 10 anni fa, proponiamo in vendita un appartamento spazioso e luminoso, ideale per chi cerca una casa personalizzabile in una zona semi centrale e ben servita di tutti i servizi.

L’edificio è dotato di ascensore accessibile con chiave a partire dal secondo piano.

L’appartamento, situato al primo piano senza ascensore, si sviluppa su una superficie ben distribuita e gode di una tripla esposizione, che garantisce luce naturale per tutto il giorno. È così composto:

Ingresso su un lungo corridoio.
Tre vani ampi e luminosi.
Cucina abitabile.
Bagno ristrutturato di recente, dotato di box doccia.
Ripostiglio finestrato.
Due balconi con esposizioni parallele.

L'appartamento è stato parzialmente ristrutturato:

Impianto elettrico rifatto nel 2020 (esclusa la sala).
Impianto idraulico della cucina rifatto 6 anni fa.
Bagno completamente rinnovato nel 2023.
Caldaia sostituita 10 anni fa.
Condizionatore datato nella camera da letto e recente nella cameretta.
Nella sala è presente la predisposizione per installarlo.
Infissi in doppio vetro in alluminio, con zanzariere e inferriate su tutte le finestre.
Tapparelle manuali, eccetto l'elettrica nella cameretta.
Tende esterne motorizzate con telecomando.

Pavimento originale, tranne nella cameretta, ove è presente il parquet.
Porte interne e porta blindata da sostituire.

L’immobile offre spazi generosi e ben organizzati, perfetti per famiglie o chi cerca ampie metrature da personalizzare.

Il condominio è composto da 15 unità abitative e prevede spese condominiali contenute di soli € 25 mensili.

Per ulteriori informazioni non esitate a contattarci!

Alfa Kasa - Via Antonio Gramsci 103