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Τριάρι via Spiaggia di Levante, Cassarello, Senzuno, Salciaina, Follonica

FollonicaVia Spiaggia di Levante
€ 240.000
3 δωμάτια
40 m²
1 μπάνιο
Όροφος R
Όχι Ανελκυστήρας
Μερικώς επιπλωμένο

Σημείωση

Τελευταία ενημέρωση: 23/11/2024
Περιγραφή

κωδικός: BR01

Aurea Immobiliare è orgogliosa di presentarvi un appartamento che rappresenta una vera rarità sul mercato di Follonica. Immaginate di vivere direttamente sulla spiaggia, di svegliarvi al suono delle onde e di ammirare tramonti spettacolari dalla comodità di casa vostra. Questa è l’atmosfera che si respira in questa esclusiva proprietà.

L’appartamento si trova in una palazzina di piccole dimensioni composta da sole 6 unità abitative, completamente ristrutturata nel 2023. Sono stati rifatti tetto, facciata e infissi, offrendo un immobile pronto per essere abitato.
Entrando, sarete accolti da una veranda chiusa, luminosa e suggestiva, che funge da soggiorno e regala una vista impagabile sul mare grazie a una grande vetrata panoramica. Proseguendo troviamo un comodo corridoio dove è stato ricavato l’angolo cottura, una camera matrimoniale spaziosa e un bagno nuovissimo.

Un dettaglio unico? L’immobile dispone di tre ingressi, di cui uno indipendente che conduce direttamente alla spiaggia, rendendo questa casa perfetta per chi sogna di vivere il mare a 360 gradi.

Gli infissi, nuovi e moderni, garantiscono un eccellente isolamento termico e acustico, rendendo la veranda/soggiorno un luogo ideale sia d’estate che d’inverno. Immaginatevi a sorseggiare un caffè o un aperitivo godendovi il sole che tramonta sul mare: sarà un momento tutto vostro, ogni giorno.

Questo appartamento è una vera gemma fronte mare, pronto ad accogliere chi desidera vivere un’esperienza unica in una posizione irripetibile.
Contattateci subito per fissare una visita e scoprire dal vivo tutto il fascino di questa straordinaria proprietà.
Χαρακτηριστικά
Τύπος
Διαμέρισμα | Ολική ιδιοκτησία
Συμβόλαιο
Πώληση
Όροφος
Ημιώροφος
Σύνολο ορόφων
2
Ανελκυστήρας
Όχι
Εμβαδόν
40 m²
Δωμάτια
3
Υπνοδωμάτια
1
Κουζίνα
Κουζινάκι
Μπάνια
1
Επιπλωμένο
Μερικώς επιπλωμένο
Θέρμανση
Αυτόνομη, θέρμανση αέρος, τροφοδοσία fan coil
Κλιματισμός
Αυτόνομη, κρύο/ζέστη
Άλλα χαρακτηριστικά
  • Διπλή έκθεση
  • Εντοιχισμένη ντουλάπα
  • Εξωτερικά πλαίσια τριπλό τζάμι / PVC
  • Οπτική ίνα
  • Πόρτα ασφαλείας
Λεπτομέρεια επιφάνειας

Κατοικία

Όροφος
Ημιώροφος
Εμβαδόν
40,0 m²
Συντελεστής
100%
Τύπος επιφάνειας
Κύρια
Συνολική επιφάνεια
40,0 m²
Πληροφορίες τιμής
Τιμή
€ 240.000
Τιμή ανά m²
6.000 €/m²
Ενεργειακή απόδοση

Κατανάλωση ενέργειας

≥ 175 kWh/m² έτοςF

Σχέδιο ακινήτου
Planimetria  1
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