Διαμέρισμα via Marziali, Centro, Cetona

Questo interessante terra-tetto di circa 90mq commerciali si trova nel centro di Cetona, in zona tranquilla ma a breve distanza dalla piazza principale. Cetona è un piccolo borgo medioevale, che prende il nome dal famoso monte dove è situata. Il terra-tetto si trova in condizioni di solidità strutturale ma necessita di interventi di ristrutturazione. La proprietà è completata da una grotta in tufo di circa 10mq e da un ampio garage di oltre 35mq.
Location
Cetona è un piccolo borgo medioevale che prende il nome dal famoso monte dove è situata. Famosa per la sua festa dei fiori che si svolge in primavera è da sempre stata scelta sia come meta turistica per le sue importanti bellezze artistiche, che come residenza da importanti personaggi della moda e jet set italiano. Vicina all’autostrada e alla stazione ferroviaria, Cetona è una cittadina ideale, da dove è agevolmente possibile raggiungere le più importanti località del centro Italia. A pochi chilometri infatti vi è la stazione ferroviaria di Chiusi – Chianciano Terme, e sempre da Chiusi è possibile entrare in Autostrada da dove si possono raggiungere in poco più di 1h, a sud Roma e a Nord Firenze. Gli impianti sciistici del Monte Amiata distano ca. 60 km mentre le spiagge del grossetano sono a poco più di 150 km e a ca. 40 km il Lago Trasimeno.
Descrizione
La proprietà si sviluppa su tre livelli fuori terra oltre a un livello sottostrada. Al piano terreno troviamo, ingresso, cucina con servizi, ampio soggiorno e studio. Al piano primo è situata una camera con bagno. Al piano secondo si trova una camera mansardata con accesso al terrazzino. Al livello sottostrada si trovano sia l’ampio garage che la grotta sotterranea, accessibile dallo stesso.
Stato e finiture
Il terra-tetto si trova in condizioni di solidità strutturale ma necessita di interventi di ristrutturazione e ammodernamento, sia estetico che degli impianti. Gli allacci sono presenti.
Potenzialità d’uso
La proprietà, una volta ristrutturata, si presta perfettamente per essere utilizzata sia come residenza principale che come casa per le vacanze.