Τριάρι via Cuneo 16, Villalba, Guidonia Montecelio

**Appartamento su Due Piani in Vendita - Luminosità e Comfort Moderno**

Scopri questo splendido appartamento su due piani situato in una palazzina ottimamente rifinita, costruita nel 2012. Al secondo piano, raggiungibile con ascensore, l'immobile gode di un'esposizione completamente a sud, garantendo luminosità in ogni angolo. L'ingresso si apre su una sala accogliente con cucina a vista, perfetta per momenti conviviali. Il bagno, dotato di doccia e finestra, insieme al balcone, completa il primo livello.

Salendo al secondo livello, troverai una camera matrimoniale e una cameretta, entrambe caratterizzate da un tetto in legno ventilato che aggiunge un tocco di calore e stile. La proprietà include un posto auto esclusivo all'esterno della palazzina. Con riscaldamento autonomo e aria condizionata, l'appartamento è ideale per chi cerca comfort tutto l'anno. La porta blindata e l'accesso adattato per persone con mobilità ridotta assicurano sicurezza e praticità.

Con una superficie commerciale di 66 m², questa soluzione rappresenta un ottimo investimento. Situato vicino a tutti i servizi della zona, offre comodità senza pari. Classe energetica A4 con un consumo di energia di soli 40,88 kWh/m² anno. Non perdere l'opportunità di vivere in un ambiente moderno e funzionale!