Βίλα σε συγκρότημα via Aiprati, Lambrugo

VENDITA VILLETTA A SCHIERA DI TESTA INDIPENDENTE CON GRANDE TERRAZZA.

Privato propone in vendita una bella villetta a schiera di testa di 174 mq con esposizione est-sud-sud/ovest, situata a Lambrugo (Co) in una zona tranquilla e soleggiata, con vista sulla valle del Lambro e montagne del lecchese, a pochi minuti dall’ingresso della superstrada Milano-Lecco e dalla stazione FerrovieNord di Lambrugo.
L'immobile si presenta in ottime condizioni generali e suddiviso su quattro livelli, così composto:
1. Al piano terra, ingresso nell’ampio soggiorno, cucina abitabile e bagno con doccia e finestra;
2. Al primo piano tre camere da letto di generose dimensioni, un bagno con vasca e finestra, due ampi balconi coperti;
3. Al piano sottotetto una spaziosa mansarda;
4. Il piano interrato offre una grande taverna con secondo ingresso indipendente, un bagno lavanderia con finestra, doccia e wc, una spaziosa cantina/dispensa e un box doppio in lunghezza.
Completano la proprietà un piccolo portico in prossimità dell’ingresso principale, un giardino privato di circa 200 mq, di cui circa 32 mq di terrazza piastrellata con esposizione sud-sud/ovest, accessibile anche dalla cucina. Un posto auto esterno di proprietà.
L’immobile è dotato di aria condizionata nella camera matrimoniale, riscaldamento autonomo, infissi in legno doppio vetro, persiane in alluminio senza manutenzione, zanzariere, 2 porte blindate, inferriate di sicurezza apribili su tutte le aperture del piano terra, antifurto volumetrico e perimetrale sostituito nel 2024, porte interne extra capitolato, rubinetteria Grohe, placche elettriche Bticino Living, recinzione esterna zincata della proprietà senza manutenzione.
L'edificio è stato parzialmente esternamente ristrutturato nel 2021, mediante rifacimento della facciata del portico di ingresso, dei balconi e trattamento con vernice impregnante protettiva del sottotetto.
Nel locale taverna è inoltre presente e funzionante una stufa a pellet con canalizzazione dell’aria calda nella taverna stessa, nel soggiorno e nel vano scale.