Μονοκατοικία βίλα via Ganaceto 97, Centro Storico, Μόντενα

Nel prestigioso centro storico di Modena, proponiamo in vendita una straordinaria villa di oltre 300 mq commerciali, immersa in un contesto di charme e abbracciata da un magnifico parco condominiale di 2.500 mq. Questa residenza unica, distribuita su due livelli più mansarda, unisce eleganza, comfort e una tranquillità senza pari, il tutto a pochi passi dai principali servizi cittadini.
Caratteristiche principali:
Piano terra: un raffinato ingresso introduce a un’ampia zona living con un salone luminoso, una cucina abitabile perfetta per i momenti conviviali, un ripostiglio, un bagno di servizio e un pratico vano tecnico. Il piano si completa con un comodo garage interno, ideale per la tua comodità.
Primo piano: quattro spaziose camere da letto, uno studio perfettamente attrezzato per lo smart working, due bagni moderni e una lavanderia funzionale.
Secondo piano: una mansarda open space che si presta a molteplici usi: area relax, palestra privata o sala hobby, da personalizzare secondo le tue esigenze.
Comfort aggiuntivi: possibilità di acquistare posti auto coperti privati, per una maggiore praticità.
Due opzioni di acquisto:
Nello stato attuale: € 550.000
Completamente ristrutturata: € 1.350.000, per un’abitazione pronta a soddisfare i più alti standard di qualità e design.
Questa villa rappresenta una rara opportunità per chi desidera vivere in una residenza di pregio, immersa in un contesto storico riservato e affascinante, senza rinunciare alla centralità e alla comodità della città.
Non perdere l’occasione di scoprire questa proprietà esclusiva: contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita.