Facciata
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Facciata
Facciata
Facciata
Giardino
Vista
Ingresso
Cucina
Cucina
Balcone
Balcone
Salone
Salone
Salone
Salone
Salone
Bagno
Bagno
Camera da letto
Camera da letto
Camera da letto
Corridoio
Camera da letto
Camera da letto
Bagno
Bagno
Balcone
Balcone
Camera da letto
Camera da letto
Zona
Zona
Zona
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Facciata
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Βίλα για 2 οικογένειες via Risorgimento 75, Centro, Volta Mantovana

Volta MantovanaVia Risorgimento
€ 210.000
4 δωμάτια
206 m²
2 μπάνια
Όχι Ανελκυστήρας
Μπαλκόνι
Βεράντα
Αποθήκη

Σημείωση

Τελευταία ενημέρωση: 18/11/2024
Περιγραφή

κωδικός: EK-116178823

Nel pittoresco borgo di Volta Mantovana, situato sulle incantevoli colline moreniche che abbracciano il basso Lago di Garda, vi proponiamo una bifamiliare dagli spazi generosi, ideale per una famiglia in cerca di comfort, sicurezza e vicinanza a servizi e attività.

Questa abitazione si trova in una posizione strategica, a pochi passi dal centro storico e dalle principali comodità: la pista ciclopedonale, perfetta per passeggiate in famiglia o escursioni in bicicletta, un parco pubblico attrezzato per sport all'aperto, la fermata dei mezzi pubblici e tutti i servizi essenziali. Una posizione che garantisce tranquillità e al contempo comodità, senza rinunciare a un contesto attivo e accogliente per i bambini.

La casa, costruita negli anni '60 e disposta su tre livelli, è pensata per accogliere famiglie numerose grazie ai suoi ambienti spaziosi e ben organizzati. Inoltre, è circondato da un giardino privato che si sviluppa sui tre lati della casa, uno spazio ideale per rilassarsi all'aperto, giocare in sicurezza con i bambini o coltivare un angolo verde personale.
• Piano seminterrato: include servizi indispensabili come l'autorimessa, una pratica lavanderia e una centrale termica.
• Piano terra: l'ingresso si apre su un comodo corridoio che conduce ad un luminoso soggiorno, una cucina abitabile con accesso al terrazzo – perfetto per momenti di relax all'aria aperta – e un bagno recentemente ristrutturato.
• Piano primo: offre tre ampie camere da letto e un secondo bagno, garantendo a ogni membro della famiglia il proprio angolo di privacy.

Pur mantenendo le finiture originali, l'immobile è abitabile e offre una base solida per chi desidera personalizzare gli ambienti secondo le proprie esigenze. Gli impianti sono completamente funzionanti, permettendo di abitarvi subito senza particolari interventi.

Affidarsi a Caffarra Mediazioni significa scegliere un'agenzia con 27 anni di esperienza sul territorio, conosciuta e apprezzata per la professionalità e l'attenzione dedicata a ogni cliente. Le nostre ottime recensioni e referenze sono il riflesso del nostro impegno nel garantire soluzioni immobiliari su misura, che si adattano perfettamente alle esigenze delle famiglie come la vostra.

Non perdete l’occasione di visitare di persona questa abitazione nel cuore di Volta Mantovana durante il nostro open house sabato 30 Novembre, dalle ore 11:00 alle ore 12:00. Per partecipare, è necessario prenotarsi, contattateci oggi stesso per maggiori informazioni e/o per prontarvi alla visita. Vi aspettiamo!
Χαρακτηριστικά
Τύπος
Βίλα για 2 οικογένειες | Ολική ιδιοκτησία
Συμβόλαιο
Πώληση
Όροφος
Από ημιυπόγειο εως ισόγειο, ημιώροφος, 1
Σύνολο ορόφων
3
Ανελκυστήρας
Όχι
Εμβαδόν
206 m²
Δωμάτια
4
Υπνοδωμάτια
3
Κουζίνα
Κουζίνα
Μπάνια
2
Επιπλωμένο
Όχι
Μπαλκόνι
Ναι
Βεράντα
Ναι
Γκαράζ, χώροι στάθμευσης
1 σε πάρκινγκ/κλειστό πάρκινγκ, 1 εξωτερικό
Θέρμανση
Αυτόνομη, θερμαντικά σώματα, τροφοδοσία υγραέριο
Κλιματισμός
Αυτόνομη, κρύο
Άλλα χαρακτηριστικά
  • Εξωτερικά πλαίσια τζάμι / ξύλο
  • Εξωτερική έκθεση
  • Αυτόνομη εγκατάσταση για τηλεόραση
Λεπτομέρεια επιφάνειας

Κατοικία

Όροφος
Ημιώροφος
Εμβαδόν
76,0 m²
Συντελεστής
100%
Τύπος επιφάνειας
Κύρια
Συνολική επιφάνεια
76,0 m²

Κατοικία

Όροφος
1
Εμβαδόν
76,0 m²
Συντελεστής
100%
Τύπος επιφάνειας
Κύρια
Συνολική επιφάνεια
76,0 m²

Κλειστό πάρκινγκ

Όροφος
Ημιυπόγειο
Εμβαδόν
33,0 m²
Συντελεστής
50%
Τύπος επιφάνειας
Κύρια
Συνολική επιφάνεια
16,0 m²

Μεγάλο μπαλκόνι

Όροφος
Ημιώροφος
Εμβαδόν
12,0 m²
Συντελεστής
30%
Τύπος επιφάνειας
Κύρια
Συνολική επιφάνεια
3,0 m²

Μπαλκόνι

Όροφος
Ημιώροφος
Εμβαδόν
12,0 m²
Συντελεστής
30%
Τύπος επιφάνειας
Κύρια
Συνολική επιφάνεια
3,0 m²

Αποθήκη

Όροφος
Ημιυπόγειο
Εμβαδόν
43,0 m²
Συντελεστής
25%
Τύπος επιφάνειας
Κύρια
Συνολική επιφάνεια
10,0 m²

Κήπος

Όροφος
Ισόγειο
Εμβαδόν
194,0 m²
Συντελεστής
10%
Τύπος επιφάνειας
Κύρια
Συνολική επιφάνεια
19,0 m²
Πληροφορίες τιμής
Τιμή
€ 210.000
Τιμή ανά m²
1.019 €/m²
Λεπτομέρειες κόστους
Κοινόχρηστα
Χωρίς κοινόχρηστα έξοδα
Ενεργειακή απόδοση

Κατανάλωση ενέργειας

≥ 3,51 kWh/m² έτοςG

Σχέδιο ακινήτου
PIANO RIALZATO
PIANO PRIMO
PIANO SEMINTERRATO
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