Ρετιρέ via Guglielmo Marconi, Centro, San Donà di Piave

Immagina una grande zona giorno di 50 mq, inondata di luce naturale grazie alla vetrata di oltre 3 metri, che si apre su una terrazza privata di 24 mq, uno spazio perfetto per rilassarti o accogliere amici e famiglia, con vista sui giardini esclusivi del complesso; la zona dedicata alla tua cucina, ad angolo, riservata e a vista con accesso al portico privato. Nella zona notte: due bagni, la camera matrimoniale, due camere singole e un ripostiglio versatile, ideale per diventare la tua cabina armadio o il tuo angolo studio. Immancabile il garage di proprietà al piano terra.
Tutto cio' che stavi cercando è qui!
Nel Complesso Giardino Marconi ogni appartamento è pensato per offrire il massimo comfort e riservatezza. La struttura portante in cemento armato con fondazioni in calcestruzzo e l'isolamento termoacustico avanzato assicurano una classe energetica “A” e fanno dell’edificio un “quasi zero energy building”. I muri perimetrali con cappotto esterno in EPS, i solai e le pareti divisorie garantiscono tranquillità e privacy, mentre le finestre e portefinestre in PVC a doppia guarnizione completano un isolamento termico di qualità superiore.
E' predisposto per la climatizzazione con due unità, zona giorno e zona notte, mentre le tapparelle sono motorizzate per garantirti un'esperienza di massima comodità. Sone previste inoltre le predisposizioni per un sistema antintrusione, e per la motorizzazione del basculante del garage.
L’impianto di riscaldamento a pavimento ad alta efficienza è progettato per garantirti un comfort termico ottimale tutto l’anno. E' alimentato da una pompa di calore che gestisce anche la produzione di acqua calda sanitaria tramite un bollitore da 200 litri.
Dispone inoltre di un impianto fotovoltaico autonomo da 1,76 kW con un contributo aggiuntivo di Euro 1.350,00.
L'attico è in fase di costruzione e offre possibilità di personalizzare le finiture da capitolato.
L'opzione domotica extra capitolato ti permette un controllo smart dell’abitazione tramite smartphone, gestendo comodamente luci, tapparelle e persino i consumi energetici.
Non solo risparmio, ma anche investimento intelligente: approfitta dell’agevolazione Sisma Bonus fino a fine anno! Il meccanismo cambia a seconda della tua situazione fiscale.
Il prezzo di vendita è di € 591.600,00. Optando lo sconto in fattura per la cessione del credito il prezzo è € 510.000,00. Se invece desideri trattenere l’agevolazione, lo pagherai € 561.600,00 e potrai recuperare € 81.600,00 in 5 anni, portando il costo effettivo a € 480.000,00
Inoltre, non dovrai pagare alcuna mediazione!
Fai il primo passo verso il tuo futuro al Giardino Marconi, dove modernità, comfort e natura si fondono in un’oasi di pace nel cuore pulsante della città: contattami oggi stesso per saperne di più!
Nicoletta Giacomin 348/3590761.
Le immagini pubblicate sono render realizzati al solo scopo illustrativo per il risultato esterno mentre alcune delle immagini interne non rappresentano gli spazi interni.