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Τεσσάρι via Litoranea Nord 21, Centro, Misano Adriatico

Misano AdriaticoVia Litoranea Nord
€ 570.000
4 δωμάτια
93 m²
2 μπάνια
Όροφος 2
Πολυτέλεια
Ανελκυστήρας
Μπαλκόνι
Επιπλωμένο
Αποθήκη

Σημείωση

Τελευταία ενημέρωση: 14/11/2024
Περιγραφή

κωδικός: EK-116137575

MISANO ADRIATICO - DIRETTAMENTE SUL MARE
Splendido appartamento in vendita, situato al secondo piano di condominio recentemente ristrutturato centrale, direttamente sul mare e vicino ai tutti i principali servizi.
Varcando la porta d'ingresso, sarete accolti da un ampio e luminoso open space moderno, con una funzionale cucina dotata di tutti gli elettrodomestici e dove la praticità e la funzionalità si fondono con la spettacolare vista mare che avvolge tutte le stanze dell'appartamento comprese le camere ed un bagno. Lo spazio living è caratterizzato da un moderno divano letto in pelle bianco e Tv Led da 65" Smart, ed è dotato di tutti i comfort. Da qui, potrete accedere al balcone, luogo ideale dove godersi le giornate estive mangiare all'aperto e godersi la vista e il mare su un comodo divano da 4 persone.
Questo appartamento vanta ben tre camere da letto. Due matrimoniali, pensate per offrirvi tutti i comfort, intimità e dotate di Tv da 46" smart led. Una delle camere dispone di un bagno privato, personale dotato di box doccia, dove potrete rilassarvi e rigenerarvi. Il secondo bagno finestrato con box doccia vista mare e vasca, è a disposizione degli ospiti e degli abitanti dell'appartamento. La terza camera, anch'essa vista mare ha un letto singolo che può essere trasformato in letto castello o divano, anche questa camera ha a disposizione una Tv 33 pollici incastonata nella parete e estraibile per ottimizzare lo spazio.
Ristrutturato nel 2019, lo spazio di ogni ambiente, è stato trasformato in una vera e propria chicca architettonica, con finiture moderne e di pregio che si sposano perfettamente con l'atmosfera accogliente dell'appartamento. Il comfort è garantito dal riscaldamento/raffrescamento autonomo, di ultima generazione posizionato nel soffitto e senza le fastidiose bocchette di aerazione, regolabile tramite sistema wi-fi, per mantenere la temperatura ideale in ogni momento dell'anno. Tutte le tapparelle sono elettriche e vi consentiranno di gestire la luce naturale con un semplice tocco, eventualmente anche (opzionale) comandate con alexa o google.
Lo spazio extra, è composto da una posto auto coperto di proprietà situato nel piano interrato e accessibile con comoda rampa, una cantina al piano rialzato e posto auto condominiale non assegnato ma utilizzabile quando libero.
Questo appartamento è molto uno dei pochi con queste caratteristiche ancora disponibile sul ricercato lungomare pedonale di Misano Adriatico, ed eventualmente ottima fonte di reddito se utilizzato per soggiorni breve termine.
Per maggiori informazioni o per prenotare una visita, potete contattami direttamente. Marco. PS: ANNUNCIO DI PRIVATO SENZA COMMISSIONI.
Χαρακτηριστικά
Τύπος
Διαμέρισμα | Ολική ιδιοκτησία
Συμβόλαιο
Πώληση | Επενδυτικό
Όροφος
2
Σύνολο ορόφων
7
Ανελκυστήρας
Ναι
Εμβαδόν
93 m² | επαγγελματικό 102 m²
Δωμάτια
4
Υπνοδωμάτια
3
Μπάνια
2
Επιπλωμένο
Ναι
Μπαλκόνι
Ναι
Γκαράζ, χώροι στάθμευσης
1 σε πάρκινγκ/κλειστό πάρκινγκ, 1 εξωτερικό
Θέρμανση
Αυτόνομη
Κλιματισμός
Κρύο/ζέστη
Άλλα χαρακτηριστικά
  • Κουζίνα
  • Προσανατολισμός βορράς, νότος, ανατολή
Λεπτομέρεια επιφάνειας

Διαμέρισμα

Όροφος
2
Εμβαδόν
93,0 m²
Συντελεστής
100%
Τύπος επιφάνειας
Κύρια
Συνολική επιφάνεια
93,0 m²

Κλειστό πάρκινγκ

Εμβαδόν
12,0 m²
Συντελεστής
50%
Τύπος επιφάνειας
Δευτερεύουσα
Συνολική επιφάνεια
6,0 m²

Αποθήκη

Εμβαδόν
3,0 m²
Συντελεστής
50%
Τύπος επιφάνειας
Δευτερεύουσα
Συνολική επιφάνεια
1,0 m²

Μπαλκόνι

Εμβαδόν
8,0 m²
Συντελεστής
30%
Τύπος επιφάνειας
Δευτερεύουσα
Συνολική επιφάνεια
2,0 m²
Πληροφορίες τιμής
Τιμή
€ 570.000
Τιμή ανά m²
6.129 €/m²
Λεπτομέρειες κόστους
Κοινόχρηστα
€ 85/μήνα
Ενεργειακή απόδοση

Κατανάλωση ενέργειας

200 kWh/m² έτοςC

Σχέδιο ακινήτου
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