Βίλα σε συγκρότημα via Pian del Marmo 30, Collina delle Muse, Ρώμη

La villetta a schiera si sviluppa su tre livelli, dei quali due sono destinati ad area residenziale e uno ad ambiente seminterrato. La disposizione degli spazi è accurata e ottimizzata per massimizzare il comfort abitativo e la funzionalità degli ambienti.

L’ingresso principale si apre su un comodissimo portico con esposizione solare a sud, conduce a un ampio salone doppio, ideale per suddividere l’area soggiorno dalla zona pranzo. Adiacente al salone si trova una cucina abitabile, dotata di un balcone privato che permette un accesso diretto all’esterno. Il piano terra include inoltre un bagno ampio, progettato per offrire comfort e praticità.

La zona notte è organizzata in modo da garantire privacy e spazio. Comprende una camera matrimoniale di generose dimensioni, circa 25 mq, completa di cabina armadio. Vi è una seconda camera matrimoniale, e un bagno doppio, rifinito con materiali di pregio. Il piano è completato da un balcone e da un terrazzino, che offrono punti di luce e un affaccio diretto all’esterno.

Al piano seminterrato si trova una spaziosa sala hobby di circa 60 mq, un ambiente versatile adatto a ospitare attività ricreative o da destinare ad area relax, rifinito con camino funzionante, ottimo per momenti di relax la sera. Completa di un bagno privato per maggiore autonomia. Dal piano si accede direttamente al garage doppio, che a sua volta dispone di un patio antistante la serranda, perfetto per agevolare l’ingresso e l’uscita dei veicoli.

La proprietà si completa con un giardino privato di 155 mq, un ambiente esterno che assicura uno spazio verde esclusivo. Le finiture interne sono di alto livello, con rivestimenti in gres porcellanato, infissi in PVC con doppio vetro per garantire isolamento termico e acustico, e un sistema di climatizzazione nuovo. Gli accessi e gli infissi principali sono dotati di sicurezza avanzata, con porta e cancelletti blindati e serranda del garage automatizzata.

Questa soluzione rappresenta un’opportunità ideale per chi cerca un’opportunità ideale per chi cerca un’abitazione spaziosa, moderna e funzionale, completa di comfort e sicurezza avanzata.