Μονοκατοικία βίλα via Calcara Fontanino 70, Isola del Liri

Proponiamo in vendita una villa di prestigio di recente costruzione (2005), progettata per offrire comfort, efficienza energetica e sicurezza in ogni dettaglio. La proprietà si sviluppa su una superficie residenziale di circa 260 mq disposta su due livelli, oltre a 60 mq tra portico e terrazzo, e tre balconi per un totale di 26 mq. Al piano seminterrato si trova una spaziosa taverna di 60 mq con lavanderia, ideale come spazio multifunzionale.
Circondata da un giardino curato e da un vasto terreno di 5000 mq, la villa include circa 110 piante di ulivo e una varietà di alberi da frutto, tra cui meli, ciliegi, un melograno, peri, nashi, susini, freioje e fichi, offrendo uno splendido angolo di natura e relax.
Caratteristiche principali:
• Zona giorno: un ampio salone dotato di camino, con accesso diretto ai terrazzi panoramici, regala una vista impareggiabile e un ambiente accogliente. La cucina è affiancata da un comodo tinello, anch’esso con camino, che si apre sul portico. Quest’ultimo si affaccia su una zona barbecue immersa nell’uliveto, perfetta per momenti di convivialità e relax.
• Struttura: costruzione antisismica in cemento armato con coibentazione avanzata, doppia foratura delle pareti e predisposizione per pannelli Stirodur da 2 cm, per un isolamento termico eccellente.
• Riscaldamento: impianti a metano e a pellet, supportati da termoconvettori caldo/freddo, per una climatizzazione efficiente in ogni stagione.
• Infissi: finestre con doppi vetri e zanzariere, per un’ottima protezione dagli agenti esterni e massimo comfort.
• Tecnologia e Sicurezza: connessione Internet Eolo, sistema di videosorveglianza con 7 telecamere e 6 sensori di movimento esterno, antifurto a sirena collegato al cellulare, per una protezione completa della proprietà.
La villa dispone di 5 camere da letto e 4 bagni, pensati per garantire ampi spazi abitativi e privacy a tutta la famiglia o agli ospiti.
Questa è un’opportunità rara per chi desidera vivere in una dimora elegante e moderna, immersa nella natura ma dotata di tutti i comfort e le tecnologie più avanzate.