Facciata
Salone
Cucina
Stanza arredata
Giardino
Giardino
Giardino
Facciata
Giardino
Giardino
Facciata
Facciata
Giardino
Giardino
Giardino
Facciata
Giardino
Salone
Salone
Bagno
Scala
Scala
Ingresso
Altro
Salone
Salone
Salone
Dettagli
Cucina
Cucina
Sala da pranzo
Camera da letto
Camera da letto
Bagno
Salone
Salone
Stanza arredata
Cucina
Camera da letto
Bagno
Bagno
Camera da letto
Camera da letto
Box auto
Box auto
Vista
1/46
Salone
Cucina
map icon

Βίλα για περισσότερες οικογένειες via Gian Giuseppe Cremona 8, Rosta Nuova, Ρέτζιο-Εμίλια

Ρέτζιο-ΕμίλιαRosta NuovaVia Gian Giuseppe Cremona
€ 795.000
5+ δωμάτια
431 m²
3 μπάνια
Πολυτέλεια
Όχι Ανελκυστήρας
Μερικώς επιπλωμένο
Αποθήκη

Σημείωση

Τελευταία ενημέρωση: 19/11/2024
Περιγραφή

κωδικός: R880

Rosta Nuova : a poca distanza da centro citta' in zona verde e residenziale proponiamo villa di ampie metrature La villa si compone di quattro piani, tutti delle medesime dimensioni mq 148 a piano compreso vano scala . Al piano terreno due ingressi entrambi direttamente dal giardino, dove si trova una zona servizi in futuro configurabile come appartamento ed attualmente utilizzabile come taverna con camino ,lavanderia , studio, garage mq 60, cantina. Piano terzo solaio al grezzo con generosa altezza trasformabile in altro appartamento! L'immobile è stato ristrutturato fine anni '80. Gli appartamenti al piano primo e al piano secondo sono composti entrambi da area ingresso, ampio salone di almeno 30 mq luminosissimo , cucina abitabile, ampio disimpegno con zona armadi , 2 camere matrimoniali ampissime e bagno con doccia . L’ingresso e la scala sono di ottima fattura, in marmo con ringhiera in ferro battuto e corrimano in legno e, elemento importante, ha dimensioni adatte a posizionare un ascensore a servizio dei piani soprastanti. E’ presente un impianto di aria condizionata a servizio delle zone notte dei due appartamenti con 1 split e motore per ognuno. Esternamente la facciata è intonacata, con una parte rivestita in pietra eguale a quella presente nei marciapiedi perimetrali e nel passo carraio (a palladiana), il giardino è stato progettato da un giardiniere esperto ed è dotato di impianto di irrigazione con attacchi in vari punti collegati ad un pozzo; la recinzione della villa sui lati strada è in muratura e metallo. Gli affacci sono belli, sulle case vicine e sul giardino circostante, e donano alla villa una notevole gradevolezza, che unita alla sua posizione, ai servizi comodi (negozi, centri commerciali, scuole, mezzi pubblici, parchi, etc…), ed ai suoi accessori (autorimessa, area cortiliva, servizi), ai riscaldamenti autonomi ed al suo contesto globale la rendono certamente un oggetto di pregio ed un buon investimento nel tempo. La casa, tutt’ora abitata e totalmente funzionante, richiederebbe una ristrutturazione di alcune sue parti. Se cerchi una villa con piu' appartamenti e con la possibilita' di ricavare una piscina questo è l'immobile che puo' fare il caso tuo !

Εάν θέλετε να μάθετε περισσότερα, μπορείτε να μιλήσετε με Claudia Bartoli.

Χαρακτηριστικά
Τύπος
Βίλα για περισσότερες οικογένειες | Ολική ιδιοκτησία | Ακίνητο υψηλής τάξης
Συμβόλαιο
Πώληση
Όροφος
Ισόγειο, από 1 εως 3
Σύνολο ορόφων
3
Ανελκυστήρας
Όχι
Εμβαδόν
431 m² | επαγγελματικό 539 m²
Δωμάτια
5+
Υπνοδωμάτια
4
Κουζίνα
Κουζίνα
Μπάνια
3
Επιπλωμένο
Μερικώς επιπλωμένο
Μπαλκόνι
Όχι
Βεράντα
Όχι
Γκαράζ, χώροι στάθμευσης
2 σε πάρκινγκ/κλειστό πάρκινγκ, 3 εξωτερικό
Θέρμανση
Αυτόνομη, θερμαντικά σώματα, τροφοδοσία υγραέριο
Κλιματισμός
Αυτόνομη, κρύο/ζέστη
Άλλα χαρακτηριστικά
  • Εντοιχισμένη ντουλάπα
  • Εξωτερικά κουφώματα με διπλό τζάμι / Ξύλο
  • Εξωτερική έκθεση
  • Οπτική ίνα
  • Πόρτα ασφαλείας
  • Σοφίτα
  • Τζάκι
  • Υπόγειος χώρος
Λεπτομέρεια επιφάνειας

Λοιπές κατηγορίες

Όροφος
Ισόγειο
Εμβαδόν
90,0 m²
Συντελεστής
70%
Τύπος επιφάνειας
Κύρια
Συνολική επιφάνεια
62,0 m²

Κατοικία

Όροφος
1
Εμβαδόν
135,0 m²
Συντελεστής
100%
Τύπος επιφάνειας
Κύρια
Συνολική επιφάνεια
135,0 m²

Κατοικία

Όροφος
2
Εμβαδόν
135,0 m²
Συντελεστής
100%
Τύπος επιφάνειας
Κύρια
Συνολική επιφάνεια
135,0 m²

Σοφίτα

Όροφος
3
Εμβαδόν
135,0 m²
Συντελεστής
50%
Τύπος επιφάνειας
Κύρια
Συνολική επιφάνεια
67,0 m²

Κήπος

Όροφος
Ισόγειο
Εμβαδόν
1.100,0 m²
Συντελεστής
10%
Τύπος επιφάνειας
Δευτερεύουσα
Συνολική επιφάνεια
110,0 m²

Κλειστό πάρκινγκ

Όροφος
Ισόγειο
Εμβαδόν
60,0 m²
Συντελεστής
50%
Τύπος επιφάνειας
Κύρια
Συνολική επιφάνεια
30,0 m²
Πληροφορίες τιμής
Τιμή
€ 795.000
Τιμή ανά m²
1.845 €/m²
Λεπτομέρειες κόστους
Κοινόχρηστα
Χωρίς κοινόχρηστα έξοδα
Έξοδα θέρμανσης
€ 2.000/έτος
Ενεργειακή απόδοση
  • Έτος κατασκευής

    1960
  • Κατάσταση

    Καλή / Κατοικήσιμο
  • Θέρμανση

    Αυτόνομη, θερμαντικά σώματα, τροφοδοσία υγραέριο
  • Κλιματιστικό μηχάνημα

    Αυτόνομη, κρύο/ζέστη
Σχέδιο ακινήτου
LOTTO
PIANO TERRA
CamScanner 01-10-2024 12.11 2
SOFFITTA 1
    Ανακαλύψτε κάθε γωνιά του ακινήτου
    +43 φωτογραφίες
    Πρόσθετες επιλογές

    Επικοινώνησε με τον αγγελιοδότη

    Ή