Facciata
Vista
Vista
Facciata
Giardino
Facciata
Giardino
Giardino
Giardino
Giardino
Giardino
Facciata
Vista
Giardino
Giardino
Salone
Salone
Cucina
Salone
Salone
Salone
Salone
Salone
Camera da letto
Camera da letto
Camera da letto
Camera da letto
Camera da letto
Camera da letto
Balcone
Camera da letto
Camera da letto
Camera da letto
Bagno
1/34
Vista
Vista
map icon

Βίλα για 2 οικογένειες Località Case Sparse-Sant'Arcangelo 12A, Magione

MagioneLocalità Case Sparse-Sant'Arcangelo
€ 240.000
4 δωμάτια
120 m²
2 μπάνια
Όχι Ανελκυστήρας
Μπαλκόνι
Βεράντα

Σημείωση

Τελευταία ενημέρωση: 08/11/2024
Περιγραφή

κωδικός: P461

P461 - Scopri questa splendida villa centrale situata in una delle zone più panoramiche di Magione, dove natura e comfort moderno si incontrano per offrirti un'abitazione da sogno. Con una vista mozzafiato sul Lago Trasimeno, questa proprietà è perfetta per chi cerca un rifugio tranquillo e sereno, senza rinunciare ai principali servizi a pochi passi di distanza. La villa si sviluppa su due livelli, progettata con cura per garantire spazi ampi e luminosi. Al piano terra, sarai accolto da un'ampia zona giorno, un ambiente versatile e accogliente, ideale per momenti di convivialità con amici e familiari. La zona giorno è arricchita da un elegante bagno e un antibagno, offrendo praticità e comfort per la vita quotidiana. Inoltre, da questo spazio, puoi accedere direttamente all'immenso giardino privato, un vero paradiso verde che si estende attorno alla villa. Qui, potrai godere di pranzi all'aperto, rilassarti al sole o dedicarti al giardinaggio, creando un angolo di tranquillità in cui rifugiarti. Al primo piano, la villa dispone di due spaziose camere da letto, pensate per garantire riposo e privacy. Entrambe le camere sono progettate per essere illuminate naturalmente, offrendo un ambiente sereno e rilassante. Completa il piano un secondo bagno, realizzato con materiali di alta qualità e dotato di tutti i comfort moderni. L'ingresso indipendente della villa assicura massima riservatezza, permettendo di vivere in maniera autonoma. Un terrazzo si trova al piano, affacciato sulla zona laterale, un luogo perfetto per godere della vista panoramica sul lago e per trascorrere serate indimenticabili in compagnia. Inoltre, la proprietà include un posto auto coperto, pratico e sicuro, per soddisfare le esigenze quotidiane. Non meno importante è la possibilità di realizzare una serra solare sul retro del giardino. Questa opzione offre un'interessante opportunità di coltivare piante e fiori in un ambiente protetto, permettendo di vivere al meglio anche la passione per il verde durante tutto l'anno. Situata in una posizione centrale e privilegiata, questa villa è l'ideale per chi desidera vivere a contatto con la natura senza rinunciare alla comodità dei servizi urbani. Che tu stia cercando una casa per la tua famiglia o un rifugio per le vacanze, questa proprietà rappresenta un'opportunità da non perdere. Contattaci oggi stesso per organizzare una visita e scoprire di persona il fascino unico di questa villa a Magione! La tua nuova vita con vista sul Lago Trasimeno ti aspetta.

Εάν θέλετε να μάθετε περισσότερα, μπορείτε να μιλήσετε με Ermelindo Carbone.

Χαρακτηριστικά
Τύπος
Βίλα για 2 οικογένειες | Ολική ιδιοκτησία | Ακίνητο μεσαίας κατηγορίας
Συμβόλαιο
Πώληση
Όροφος
Ισόγειο, 1
Σύνολο ορόφων
2
Ανελκυστήρας
Όχι
Εμβαδόν
120 m² | επαγγελματικό 172 m²
Δωμάτια
4
Υπνοδωμάτια
2
Κουζίνα
Κουζινάκι
Μπάνια
2
Επιπλωμένο
Όχι
Μπαλκόνι
Ναι
Βεράντα
Ναι
Γκαράζ, χώροι στάθμευσης
3 εξωτερικό
Θέρμανση
Αυτόνομη, θέρμανση αέρος, τροφοδοσία ηλεκτρική
Κλιματισμός
Αυτόνομη, κρύο/ζέστη
Άλλα χαρακτηριστικά
  • Εξωτερικά κουφώματα με διπλό τζάμι / Ξύλο
  • Εξωτερική έκθεση
  • Πόρτα ασφαλείας
  • Τζάκι
  • Αυτόματη είσοδος
  • Αυτόνομη εγκατάσταση για τηλεόραση
Λεπτομέρεια επιφάνειας

Κατοικία

Όροφος
Ισόγειο
Εμβαδόν
60,0 m²
Συντελεστής
100%
Τύπος επιφάνειας
Κύρια
Συνολική επιφάνεια
60,0 m²

Κατοικία

Όροφος
1
Εμβαδόν
60,0 m²
Συντελεστής
100%
Τύπος επιφάνειας
Κύρια
Συνολική επιφάνεια
60,0 m²

Μπαλκόνι

Όροφος
1
Εμβαδόν
5,0 m²
Συντελεστής
30%
Τύπος επιφάνειας
Δευτερεύουσα
Συνολική επιφάνεια
1,0 m²

Μπαλκόνι

Όροφος
1
Εμβαδόν
5,0 m²
Συντελεστής
30%
Τύπος επιφάνειας
Δευτερεύουσα
Συνολική επιφάνεια
1,0 m²

Μεγάλο μπαλκόνι

Όροφος
Ισόγειο
Εμβαδόν
30,0 m²
Συντελεστής
30%
Τύπος επιφάνειας
Δευτερεύουσα
Συνολική επιφάνεια
9,0 m²

Κήπος

Όροφος
Ισόγειο
Εμβαδόν
350,0 m²
Συντελεστής
10%
Τύπος επιφάνειας
Δευτερεύουσα
Συνολική επιφάνεια
35,0 m²

Θέση αυτοκινήτου

Όροφος
Ισόγειο
Εμβαδόν
20,0 m²
Συντελεστής
30%
Τύπος επιφάνειας
Δευτερεύουσα
Συνολική επιφάνεια
6,0 m²
Πληροφορίες τιμής
Τιμή
€ 240.000
Τιμή ανά m²
2.000 €/m²
Λεπτομέρειες κόστους
Κοινόχρηστα
Χωρίς κοινόχρηστα έξοδα
Έξοδα θέρμανσης
€ 450/έτος
Ενεργειακή απόδοση

Κατανάλωση ενέργειας

≥ 175 kWh/m² έτοςC

Σχέδιο ακινήτου
BIFAM CENTR 1°
BIFAM CENTR
PLAN. TOTALE
    Virtual tour
    Ανακαλύψτε κάθε γωνιά του ακινήτου
    +31 φωτογραφίες
    Πρόσθετες επιλογές

    Επικοινώνησε με τον αγγελιοδότη

    Ή