Salone
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Interno appartamento
Cucina
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Camera da letto
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Bagno
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Salone
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Δυάρι viale Parioli, Parioli, Ρώμη

ΡώμηParioliViale Parioli
€ 415.000
2 δωμάτια
45 m²
1 μπάνιο
Όροφος 1
Πολυτέλεια
Ανελκυστήρας

Σημείωση

Τελευταία ενημέρωση: 15/11/2024
Περιγραφή

κωδικός: 0811P24RS

Telefono Agenzia: 06.3054016
Mail Agenzia: prati@romaimmobiliare.it

Nel cuore dell’elegante quartiere Parioli, proponiamo un affascinante bilocale di 43 mq al primo piano di un prestigioso palazzo dei primi del ’900 con ascensore. Questa proprietà rappresenta un’eccellente opportunità d’investimento in una delle zone più esclusive di Roma.
Caratteristiche dell’Immobile:
• Ampio salone con affaccio su un grande cortile interno, che assicura tranquillità e silenzio.
• Ampia camera da letto matrimoniale luminosa.
• Bagno finestrato, parzialmente ristrutturato con rifiniture moderne.
• Cucina abitabile separata, perfetta per chi ama cucinare e cenare comodamente.
Comfort e Dotazioni:
• Riscaldamento autonomo per una gestione ottimizzata dei consumi.
• Climatizzazione installata per il massimo comfort in ogni stagione.
• Infissi in doppio vetro, che garantiscono isolamento acustico e termico.
• Porta blindata per una sicurezza maggiore.
Punti di Forza:
• Doppia esposizione.
• Stile architettonico d’epoca: il fascino del palazzo dei primi del ’900 con dettagli storici ben conservati.
• Posizione strategica: a pochi passi da ristoranti, bar, boutique di lusso, supermercati e servizi essenziali.
• Ottimi collegamenti: ben servito dai mezzi pubblici con facile accesso al centro storico di Roma.
Perché è un Ottimo Investimento:
• Alto potenziale di rivalutazione: Parioli è uno dei quartieri più ricercati di Roma, con una forte domanda immobiliare.
• Perfetto come residenza principale o come investimento a reddito grazie alla posizione strategica e alle caratteristiche dell’immobile.
• Ideale per affitti a medio-lungo termine o per locazioni a professionisti che lavorano in zona.

Prezzo richiesto: €415.000
Consulenti immobiliari: Riccardo e Sara – Riferimento 0811 P24RS Classe Energetica G

*Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.



Located in the prestigious Parioli district, this charming 1-bedroom apartment of 43 sqm is on the first floor of an elegant early 20th-century building with an elevator.

Property Features:

• Spacious living room overlooking a quiet internal courtyard.
• Bright master bedroom and bathroom with views over Viale Parioli.
• Separate kitchen, ideal for dining.
• Autonomous heating and air conditioning.
• Original period floors and double-glazed windows.

Why Invest:

• Prime location: Surrounded by shops, restaurants, and public transport.
• High rental demand in a sought-after neighborhood.
• Ideal for personal use or as a profitable rental investment.

Asking price: €415,000.
Contact us today for more details or to schedule a visit!

Εάν θέλετε να μάθετε περισσότερα, μπορείτε να μιλήσετε με Ag. Terenzio (tel. 063054016).

Χαρακτηριστικά
Τύπος
Διαμέρισμα | Ολική ιδιοκτησία | Ακίνητο υψηλής τάξης
Συμβόλαιο
Πώληση
Όροφος
1
Σύνολο ορόφων
5
Ανελκυστήρας
Ναι
Εμβαδόν
45 m²
Δωμάτια
2
Υπνοδωμάτια
1
Κουζίνα
Κουζίνα
Μπάνια
1
Επιπλωμένο
Όχι
Μπαλκόνι
Όχι
Βεράντα
Όχι
Θέρμανση
Αυτόνομη, θερμαντικά σώματα, τροφοδοσία φυσικό αέριο
Κλιματισμός
Αυτόνομη, κρύο/ζέστη
Άλλα χαρακτηριστικά
  • Διπλή έκθεση
  • Εξωτερικά κουφώματα με διπλό τζάμι / PVC
  • Πόρτα ασφαλείας
  • Αυτόνομη εγκατάσταση για τηλεόραση
Λεπτομέρεια επιφάνειας

Κατοικία

Όροφος
1
Εμβαδόν
45,0 m²
Συντελεστής
100%
Τύπος επιφάνειας
Κύρια
Συνολική επιφάνεια
45,0 m²
Πληροφορίες τιμής
Τιμή
€ 415.000
Τιμή ανά m²
9.222 €/m²
Λεπτομέρειες κόστους
Κοινόχρηστα
€ 60/μήνα
Ενεργειακή απόδοση

Κατανάλωση ενέργειας

≥ 3,51 kWh/m² έτοςG

Σχέδιο ακινήτου
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