Τριάρι viale Gottardo 43, Città Giardino, Ρώμη

All’interno del quartiere Montesacro e nello specifico nella parte più richiesta e verdeggiante che prende il nome di “Città Giardino”, nelle immediate vicinanze di Piazza Sempione e con precisione in Viale Gottardo, HOMELY GROUP cura la vendita di un ampio trilocale posto al quarto piano di uno stabile di cinque, che è stato completamente ristrutturato circa un anno fa ed è dotato di ascensore.

L’appartamento al suo interno è così composto:

- Ampio ingresso finestrato
- Soggiorno
- Cucina abitabile
- Due camere da letto matrimoniali
- Ripostiglio
- Doppi servizi finestrati
- Tre balconi con ottima profondità di cui uno verandato

L’immobile si presenta in buono stato interno e troviamo: pavimentazione in marmo, infissi parte in doppio vetro alluminio e parte in legno vetro, porte in legno, bagno principale completamente ristrutturato con boiler elettrico di ultima generazione a risparmio energetico, riscaldamento centralizzato con contabilizzatori, pavimentazione dei balconi sostituita di recente durante il rifacimento dello stabile.

Gode di una doppia esposizione angolare con affaccio aperto e nel verde, in direzione dei villini storici circostanti.

La zona in cui la soluzione è ubicata risulta strategica, poichè siamo a pochi passi da Piazza Sempione e Via Nomentana dove è possibile trovare servizi pubblici e commerciali di ogni genere come scuole, supermercati, farmacie, uffici postali, banche, negozi di ogni tipo.
A pochi passi sono presenti diverse fermate bus che ci permettono di raggiungere il centro e la stazione Termini in meno di 30 minuti o in alternativa con una passeggiata di circa 15 minuti arriviamo alla fermata della metro B “Conca d’Oro”.

“Città Giardino Aniene” ha da poco festeggiato il suo centenario nel 2023. Nasce infatti con un progetto dell’architetto Giovannoni nel 1919, ma solo nel 1920 iniziarono i primi lavori in Piazza Sempione dove sorgeranno la Chiesa dei Santi Angeli Custodi ed il Palazzo Pubblico, attuale sede del Municipio.
Tutti i villini realizzati dalle varie cooperative furono costruiti tra il 1921 e il 1923 ed erano caratterizzati da due piani abitativi, una torretta che costituiva l'ingresso e conteneva le scale, i muri portanti di tufo e malta e il tetto a spioventi in legno rivestito in coppi alla romana. Di questi villini ne rimane all’incirca la metà perché molti furono demoliti negli anni ‘50 per fare spazio a palazzine più alte.
Il quartiere è ispirato alle Garden City inglesi con edifici in stile “barocchetto”, le strade sinuose e la grande piazza scenografica.