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Salone
Camera da letto
Interno appartamento
Camera da letto
Cucina
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Cucina
Cucina
Cucina
Cucina
Cucina
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Camera da letto
Salone
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Interno palazzo
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Interno appartamento
Camera da letto
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Camera da letto
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Interno appartamento
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Zona
Giardino
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Salone
Camera da letto
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Τριάρι via Sublacense 8, Altipiani Di Arcinazzo, Arcinazzo Romano

Arcinazzo RomanoVia Sublacense
€ 49.000
3 δωμάτια
75 m²
2 μπάνια
Όροφος 2 - 3
Ανελκυστήρας
Μπαλκόνι
Επιπλωμένο

Σημείωση

Τελευταία ενημέρωση: 06/11/2024
Περιγραφή

κωδικός: LA PICCOLA SVIZZERA - ALTIPIANI DI ARCINAZZO

L'ABITAZIONE NELLA PICCOLA SVIZZERA - ALTIPIANI DI ARCINAZZO.
L’Immobiliare.com vi propone l’acquisto di una casa negli Altipiani di Arcinazzo, gioiello naturalistico nel cuore del Lazio, a pochi chilometri da Roma. Località nota anche come “La piccola Svizzera italiana” affascina per i suoi vasti prati verdi, incorniciati da boschi di faggi e pini che creano un paesaggio idilliaco in ogni stagione offrendo panorami mozzafiato.
L'atmosfera è quella di una bellezza selvaggia e autentica, lontana dal frastuono della città, in perfetto equilibrio tra natura incontaminata, tranquillità e comfort.
La nostra casa si presenta come un interessante acquisto per una residenza personale ma anche per investimento - casa vacanze, b&b, alberghi diffusi, affitti stagionali – per tutto l’anno.

Si trova in un residence nei pressi di Piazza Suria, sviluppandosi al 2° e 3° piano di un edificio degli anni Ottanta in buono stato di conservazione, all’interno di un parco con giardini attrezzati, posti auto.
La superficie è di circa 75 mq, così distribuita:
Piano secondo (zona giorno): ingresso con salone e camino, cucina abitabile, servizio, ampia balconata panoramica nel verde con esposizione ad Ovest.
Piano terzo: (zona notte): disimpegno, 2 grandi camere da letto, servizio.
Gli ambienti sono tutti molto luminosi con sole diretto per tutto il giorno e sono completamente arredati con mobili in legno su misura, tipici delle abitazioni montane creando un’atmosfera suggestiva.
Ma perché comprare una casa qui? Quali sono gli aspetti più significativi e attraenti?

1. Qualità della vita e benessere quotidiano.
La vita si svolge lontano dallo stress cittadino, qui è possibile ritrovare un contatto profondo con la natura attraverso il clima mite in Estate e la bellezza dei paesaggi rendono questo luogo ideale per chi cerca un ambiente sano e rigenerante.

2. Ottima posizione.
Gli Altipiani di Arcinazzo sono situati in una posizione strategica: a soli 80 km da Roma e a breve distanza da Fiuggi, Subiaco e altre località di interesse storico e culturale. Questa vicinanza alla capitale consente di godere di una vita immersa nella natura senza rinunciare ai servizi e alle opportunità che una grande città può offrire. L’accessibilità è un grande vantaggio sia per chi intende vivere qui stabilmente, sia per chi desidera una casa vacanze facilmente raggiungibile nei weekend o nei periodi di ferie.

3. Un investimento intelligente.
Negli ultimi anni, c’è stato un crescente interesse per le seconde case in località naturali e tranquille. La possibilità di affittare la propria proprietà come casa vacanze, grazie all'aumento del turismo eco-sostenibile e del desiderio di luoghi meno affollati, offre un interessante ritorno economico. Le strutture ricettive sugli Altipiani sono molto richieste, soprattutto nei mesi estivi e invernali, rendendo facile ammortizzare i costi di acquisto e manutenzione.

Εάν θέλετε να μάθετε περισσότερα, μπορείτε να μιλήσετε με Franco Bartolomei.

Χαρακτηριστικά
Τύπος
Διαμέρισμα | Ολική ιδιοκτησία | Ακίνητο μεσαίας κατηγορίας
Συμβόλαιο
Πώληση
Όροφος
Από 2 εως 3
Σύνολο ορόφων
3
Ανελκυστήρας
Ναι
Εμβαδόν
75 m² | επαγγελματικό 77 m²
Δωμάτια
3
Υπνοδωμάτια
2
Κουζίνα
Κουζίνα
Μπάνια
2
Επιπλωμένο
Ναι
Μπαλκόνι
Ναι
Βεράντα
Όχι
Γκαράζ, χώροι στάθμευσης
1 εξωτερικό
Θέρμανση
Αυτόνομη, σόμπα, τροφοδοσία ηλεκτρική
Άλλα χαρακτηριστικά
  • Εντοιχισμένη ντουλάπα
  • Εξωτερικά κουφώματα με διπλό τζάμι / Ξύλο
  • Εξωτερική έκθεση
  • Πόρτα ασφαλείας
  • Τζάκι
  • Αυτόματη είσοδος
  • Αυτόνομη εγκατάσταση για τηλεόραση
Λεπτομέρεια επιφάνειας

Κατοικία

Όροφος
2
Εμβαδόν
40,0 m²
Συντελεστής
100%
Τύπος επιφάνειας
Κύρια
Συνολική επιφάνεια
40,0 m²

Κατοικία

Όροφος
3
Εμβαδόν
35,0 m²
Συντελεστής
100%
Τύπος επιφάνειας
Κύρια
Συνολική επιφάνεια
35,0 m²

Μπαλκόνι

Όροφος
2
Εμβαδόν
8,0 m²
Συντελεστής
30%
Τύπος επιφάνειας
Δευτερεύουσα
Συνολική επιφάνεια
2,0 m²
Πληροφορίες τιμής
Τιμή
€ 49.000
Τιμή ανά m²
653 €/m²
Λεπτομέρειες κόστους
Κοινόχρηστα
€ 35/μήνα
Ενεργειακή απόδοση

Κατανάλωση ενέργειας

≥ 175 kWh/m² έτοςG

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