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Μονοκατοικία βίλα via Spargi 1, Porto Cervo, Arzachena

ArzachenaVia Spargi
€ 1.250.000
5+ δωμάτια
177 m²
2 μπάνια
Πολυτέλεια
Μπαλκόνι
Βεράντα

Σημείωση

Τελευταία ενημέρωση: 07/12/2024
Περιγραφή

κωδικός: EK-115873619

Scopri questa magnifica residenza di 151 mq situata in una delle posizioni più ambite della Costa Smeralda, con una vista mare mozzafiato non ostruita che abbraccia l’orizzonte. La proprietà, immersa in un contesto di lusso, si affaccia sul prestigioso Pitrizza Hotel e sul nuovo resort 5 stelle lusso Rocco Forte - Sixth Street, offrendo ai residenti un’esperienza di relax e comfort senza eguali.

Descrizione

Zona Giorno
All’ingresso principale si viene accolti da un ambiente luminoso e armonioso: sulla sinistra si trova un bagno di servizio, mentre a destra una scala conduce alla zona notte, dotata di accesso indipendente.

Il soggiorno, caratterizzato da travi a vista sbiancate e un design raffinato, è il cuore della villa. Ampie vetrate incorniciano il panorama del mare, creando un’atmosfera perfetta per momenti di convivialità o relax. Accanto al living, la sala da pranzo con vista sulla baia invita a cene indimenticabili.

La cucina, elegante e funzionale, è dotata di elettrodomestici di alta gamma e si collega a un terrazzo coperto, ideale per pranzi e cene all’aperto. Tra i dettagli distintivi, materiali freschi e naturali, con accenti caldi e un tocco di colore che richiama le fioriture mediterranee.

Zona Notte
La zona notte, al piano inferiore, si affaccia interamente sul giardino privato di 270 mq. Dal disimpegno, decorato con toni écru e verde mare, si accede a due ampie camere matrimoniali, entrambe con bagno en-suite:

La master bedroom, con accesso diretto al patio, è un rifugio perfetto per serate estive al fresco, con vista sul mare e sul verde.
La seconda camera, luminosa e accogliente, si apre sul giardino attraverso una porta finestra. Gli interni freschi nei toni del bianco e grigio si combinano con la luce del mattino per un risveglio dolce e rilassante.
Servizi Esclusivi e Posizione Unica
I residenti di questa villa potranno beneficiare delle strutture di alto livello nelle immediate vicinanze, tra cui:

SPA e centri benessere
Piscine e palestre attrezzate
Parrucchieri e saloni di bellezza
Inoltre, il residence offre una piscina condominiale riservata, dotata di lettini prendisole, dove rilassarsi in un’atmosfera esclusiva.

Un'Occasione Rara
Grazie alla posizione privilegiata e alla vista mare ineguagliabile, questa villa rappresenta un’opportunità unica per vivere la Costa Smeralda nel massimo comfort. Tra natura, lusso e servizi, ogni dettaglio è stato pensato per offrire un’esperienza di vita straordinaria.

Contattaci oggi stesso per organizzare una visita e scoprire la tua nuova casa al mare!

Εάν θέλετε να μάθετε περισσότερα, μπορείτε να μιλήσετε με Alessandra Lambroni.

Χαρακτηριστικά
Τύπος
Μονοκατοικία βίλα
Συμβόλαιο
Πώληση
Όροφος
Ημιώροφος
Σύνολο ορόφων
2
Εμβαδόν
177 m²
Δωμάτια
5+
Υπνοδωμάτια
7
Μπάνια
2
Μπαλκόνι
Ναι
Βεράντα
Ναι
Γκαράζ, χώροι στάθμευσης
2 σε πάρκινγκ/κλειστό πάρκινγκ, 4 εξωτερικό
Θέρμανση
Αυτόνομη, θερμαντικά σώματα, τροφοδοσία υγραέριο
Κλιματισμός
Αυτόνομη, κρύο
Άλλα χαρακτηριστικά
  • Εξωτερικά πλαίσια τζάμι / ξύλο
  • Εξωτερική έκθεση
  • Αυτόνομη εγκατάσταση για τηλεόραση
  • Πισίνα
Λεπτομέρεια επιφάνειας

Λοιπές κατηγορίες

Όροφος
Ημιώροφος
Εμβαδόν
150,0 m²
Συντελεστής
100%
Τύπος επιφάνειας
Κύρια
Συνολική επιφάνεια
150,0 m²

Κήπος

Όροφος
Ημιώροφος
Εμβαδόν
273,0 m²
Συντελεστής
10%
Τύπος επιφάνειας
Κύρια
Συνολική επιφάνεια
27,0 m²
Πληροφορίες τιμής
Τιμή
€ 1.250.000
Τιμή ανά m²
7.062 €/m²
New
Ενεργειακή απόδοση

Κατανάλωση ενέργειας

≥ 175 kWh/m² έτοςG

Σχέδιο ακινήτου
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