Διαμέρισμα via Davide Menini 129, Staglieno, Γένοβα

Proponiamo in esclusiva nel condominio “I GEMELLI” formato appunto da due grattacieli uguali costruiti in zona defilata dal traffico ma collegati tramite un ascensore privato esterno direttamente a Via Montaldo e pertanto comodo ai mezzi. Al settimo piano con ascensore e montacarichi, troviamo questo appartamento di ben 124 mq, abitabile nell’attuale disposizione interna con cucina e soggiorno separati ma anche creando una bellissima zona Open Space con accesso diretto al balcone e una zona notte separata con ben 3 camere! Potrai vedere le due opzioni cliccando sulle planimetrie inserite in annuncio. L’appartamento è tutto esposto in esterno (no cavedio), luminoso e con vista aperta sulla città. Le spese condominiali presenti in annuncio sono comprensive non solo del riscaldamento centralizzato ma anche del consumo di acqua fredda, calda, ascensori, montacarichi e portineria aperta anche il sabato mattina. E’ in corso il rifacimento del tetto con costi a completo carico di chi vende e non ci sono altre spese straordinarie in programma. A completare questa opportunità immobiliare, è compresa nel prezzo anche un’asciutta e comoda cantina al piano terra con accesso diretto ed indipendente dalla strada difronte al portone! Ti segnaliamo infine che da gennaio 2025 saranno disponibili anche dei posti auto coperti in affitto/acquisto.

Specifiche in sintesi:
Appartamento: 124 mq commerciali
Cantina di 5 mq COMPRESA NEL PREZZO
Riscaldamento: Centralizzato
7° piano con ascensore e montacarichi
Spese mensili: 200 euro (compreso riscaldamento e consumo acqua fredda e calda)
Categoria catastale: A3 - Rendita: 721,75 euro

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