Τεσσάρι via Romualdo Salernitano 45, Boccadifalco - Baida, Παλέρμο

NO AGENZIA

Vendesi appartamento in residence in Via Romualdo Salernitano, situato al secondo piano e in ottime condizioni. L'immobile si trova all'interno di un residence costruito nel 1978, anch'esso in ottime condizioni e ben curato oltre che dotato di reception, parco giochi ed ampia pineta.

CARATTERISTICHE APPARTAMENTO
Si accede all'appartamento con porta blindata nell'ingresso della casa, alla cui sinistra è posto un armadio a muro per poter riporre giacche e cappotti comodamente. Attraverso l'ingresso si accede ad un ampio e luminoso salotto finestrato e dotato di accesso al balcone (le dimensioni del salotto e il doppio ingresso consentono di poter creare due camere separate). Sempre dall'ingresso, si accede al corridoio principale dell'appartamento, alla cui sinistra è posta un'ampia e luminosa camera matrimoniale, nella quale è presente il secondo accesso al balcone. Frontalmente alla porta del corridoio vi è un bagno dotato di finestra, doccia e servizi igienici. Sul lato destro del corridoio sorgono, invece, la zona cucina + soggiorno, un altro bagno ed una cameretta. L'ampia cucina abitabile è caratterizzata da una veranda esposta su 3 lati, garantendo anche in questo caso ampi spazi e notevole luminosità. Sempre sul lato destro del corridoio, il secondo bagno è dotato di vasca, servizi igienici ed una finestra.

Rispetto alla sopracitata descrizione, si precisa che il salotto è attualmente utilizzato come camera per i giochi dei bambini mentre la cameretta come uno studio.

I prospetti sono stati rifatti e l'appartamento è stato ristrutturato 6 anni fa. L'immobile è inoltre caratterizzato da:

- impianto di riscaldamento autonomo
- infissi in doppio vetro PVC e vetro camera, garantendo una classe energetica E
- riscaldamento a metano (con caldaia) in ogni ambiente
- dotazione di impianto di aria condizionata con condizionatore
- ampia esposizione solare su tutti i lati con vista sul parco giochi e sulla pineta del residence
- 1 posto auto con nominativo presente all'interno del residence + 1 posto auto sfruttabile a rotazione con gli altri condomini (presente inoltre ampio parcheggio esterno al residence non numerato)
- 2 ascensori per raggiungere il secondo piano, sul quale l'immobile è edificato

CARATTERISTICHE RESIDENCE

- accesso tramite cancello automatico
- telecamere di video sorveglianza
- servizio di portineria
- parcheggio auto numerato
- parco giochi per bambini
- ampia pineta