Τριάρι via Alessandro Scarlatti, Casellina, Scandicci

Se cerchi casa a Scandicci, questa devi proprio vederla!

Via Scarlatti - nella quiete del parco dell'Acciaiolo, proponiamo in vendita oggetto unico, di recente costruzione (2016) posto al piano terra su due, dotato di GIARDINO di PROPRIETA', LOGGIA e GARAGE.
L'immobile ha doppio accesso sia dal vano condominiale che da cancelletto privato sul giardino.

LE STANZE:
SOGGIORNO con ANGOLO COTTURA (OPEN SPACE) con accesso alla LOGGIA COPERTA E GIARDINO;
CAMERA MATRIMONIALE con accesso diretto sul GIARDINO;
CAMERA SINGOLA con accesso diretto sul GIARDINO;
UN BAGNO FINESTRATO con DOCCIA;
UN BAGNO a TIRAGGIO FORZATO con DOCCIA.
Fa parte della proprietà un GARAGE al piano seminterrato con accesso da comoda rampa condominiale.

GLI SPAZI:
Piano Terra con ascensore che accede direttamente nel locale GARAGE
La superficie netta calpestabile è di circa 65 mq.
La superficie commerciale è di circa 73 mq.
Il Giardino ha una superficie di 120 mq circa.
La Loggia ha una superficie di 40 mq circa
Il Garage ha una superficie di 23 mq circa

CATASTO E URBANISTICA:
Il proprietario ha già dato incarico a un tecnico di fiducia di redigere la relazione tecnica.
L'immobile ha una categoria catastale A/2, con una rendita di Euro 290,51

IL CONTESTO:
L'appartamento fa parte di un condominio costruito nel 2016
Situato a Scandicci, davanti al Castello del Parco Dell'Acciaiolo
Immerso in aree verdi ma adiacente ad ogni tipo di servizio.

ALTRI DETTAGLI:
Infissi in PVC DOPPIO VETRO CAMERA;
TERMO SINGOLO Con Riscaldamento a PAVIMENTO ( RADIANTE) in tutte le stanze;
ARIA CONDIZIONATA
Zanzariere
impianto di allarme
certificazioni di tutti gli impianti
porta blindata
pavimentazione in gres effetto parquet
Classe Energetica "A".

ABITABILE DA SUBITO!!!!

A CHI POTRÀ PIACERE?
... a chi cerca una casa con ampio giardino nella privacy per piacevoli momenti all'aperto
... a chi cerca una casa vicino ai servizi ma nel verde
... a chi cerca una casa abitabile da subito, totalmente ristrutturata in classe energetica A3

PUNTI DI FORZA:
1) IMMOBILE NUOVO
2) TOTALMENTE RISTRUTTURATO
3) AMPIO GIARDINO CON LOGGIA COPERTA
4) AMPIO E COMODO GARAGE CON ACCESSO ELETTRIFICATO

Se sogni una casa circondata dal verde, ma comoda ai servizi, se desideri un rifugio accogliente e pronto da abitare, non esitare a contattare CasaFacile per scoprire insieme a noi questo angolo di paradiso.