Μονοκατοικία βίλα via Don Minzoni, Martiri Di Pizzocalvo, San Lazzaro di Savena

VILLETTA IN VENDITA A BOLOGNA - SAN LAZZARO - PARCO DEI GESSI
180 MQ - RISTRUTTURATA - PARZIALMENTE ARREDATA - GIARDINI - TERRAZZO - BALCONE - GARAGE - 3 INGRESSI INDIPENDENTI

In contesto residenziale, immerso nel verde e nella tranquillità delle colline di San Lazzaro ma allo stesso tempo ben collegato e a pochi minuti dal centro, è ora disponibile per l'acquisto una splendida villetta su 3 livelli, completamente ristrutturata nel 2021, con ampio giardino di proprietà.

Provvista di 3 ingressi indipendenti, è così disposta:
- Piano Terra: zona giorno composta da cucina abitabile, sala con accesso al giardino, studio/cameretta e bagno:
- Piano Primo: zona Notte composta da 3 camere (una matrimoniale e due singole), bagno e balcone;
- Piano Seminterrato: ampia Taverna, cucina separata, ampio ripostiglio e lavanderia.

Completano la proprietà due ampie cantine e un comodo garage proposto a parte.

L'immobile si presenta in ottime condizioni:
- Internamente è stato integralmente ristrutturato e presenta le seguenti finiture: porta blindata, impianti elettrico e idrico sanitario a norma certificati, impianto d'aria condizionata con 6 split (caldo/freddo), pavimenti in legno, infissi in PVC con i doppi vetri, zanzariere, impianto di allarme e videocitofono gestiti da remoto;
- All'esterno: barbecue e casetta per gli attrezzi, impianto per l'irrigazione presente in entrambi i giardini.

Libero fine 2025.

Classe energetica in fase di redazione.
Rif. CE282
Valore dell'immobile: € 569.000
Responsabile della vendita: BolognaCentro Azienda Immobiliare
Referente Sig. C. Naimo 051 225530 - 345 9585390 - c.naimo@bolognacentro.com

---

LA CASA: ETICA, LOGICA E PASSIONE PER UN PROGETTO
CONDIVISO
BolognaCentro, fondata da esperti del settore immobiliare con
esperienza pluridecennale, opera a Bologna con serietà,
competenza e disponibilità. Al "Centro" della nostra attività c'è
sempre il "Cliente", che si appresta a vendere o ad acquistare il bene
economico più importante per chiunque: la Casa.
L'affidabilità e la competenza della nostra struttura vi permetteranno
di realizzare il vostro Progetto individuando l'immobile più adatto al
vostro acquisto o l'acquirente migliore per la vostra vendita

www. bolognacentro.com

---