Salone
Salone
Salone
Salone
Salone
Salone
Salone
Vista
Balcone
Vista
Camera da letto
Camera da letto
Camera da letto
Camera da letto
Camera da letto
Camera da letto
Camera da letto
Camera da letto
Camera da letto
Camera da letto
Camera da letto
Stanza arredata
Stanza arredata
Interno appartamento
Bagno
Bagno
Bagno
Bagno
Cucina
Cucina
Cucina
Vista
Interno palazzo
Interno palazzo
Interno palazzo
Interno palazzo
Interno palazzo
Facciata
1/38
Salone
Salone
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Τεσσάρι via Giorgio Vasari, Flaminio, Ρώμη

ΡώμηFlaminioVia Giorgio Vasari
€ 670.000
4 δωμάτια
126 m²
2 μπάνια
Ανελκυστήρας
Μπαλκόνι

Σημείωση

Τελευταία ενημέρωση: 18/11/2024
Περιγραφή

κωδικός: Flaminio1

In una delle zone più affascinanti e richieste di Roma, nel prestigioso quartiere Flaminio, questo appartamento all'ultimo piano offre un’opportunità rara per chi desidera un connubio perfetto tra eleganza e potenzialità. A due passi dai principali poli culturali, come il Museo MAXXI e l’Auditorium Parco della Musica, e dai rigogliosi spazi verdi, questa residenza rappresenta un rifugio esclusivo per vivere il meglio della città, senza rinunciare alla tranquillità e all’intimità.

Grazie all’esposizione est-ovest, ogni angolo della casa è baciato dalla luce naturale. L’ingresso si apre su un ampio salone con accesso a un accogliente balcone, ideale per concedersi momenti di relax o per una pausa rigenerante. L’appartamento è suddiviso in tre comode camere da letto, una cucina con balcone e un pratico ripostiglio annesso, oltre a due bagni, pensati per garantire la massima funzionalità e comfort.

Questo immobile si presta a molteplici possibilità di personalizzazione: le generose dimensioni e l’organizzazione degli spazi consentono di progettare una ristrutturazione su misura, dando vita a un ambiente che rifletta a pieno il proprio stile e le proprie esigenze. L’assenza di aria condizionata e la necessità di aggiornare alcuni infissi possono essere trasformate in un’occasione per creare un ambiente moderno e confortevole.

Un ulteriore valore aggiunto è rappresentato dal box auto privato – una rarità in questa zona – che offre un accesso diretto e sicuro, completando l’esperienza di vivere nel Flaminio con praticità e tranquillità. Il prezzo di vendita del box è di € 70.000

Ottimi collegamenti permettono di raggiungere facilmente il centro di Roma e le principali attrazioni della capitale grazie alla vicinanza della stazione metro Flaminio e delle linee tranviarie. Questa soluzione è ideale per chi desidera immergersi in un contesto esclusivo, residenziale e verde, dove il ritmo dinamico della città si fonde con il fascino di una posizione privilegiata.

Non perdere questa occasione irripetibile! Soluzioni come questa sono molto richieste nel quartiere. Chiama ora per fissare una visita e scopri personalmente tutto il potenziale e l’unicità di questa proprietà. La tua nuova vita nel cuore di Roma ti aspetta.

Εάν θέλετε να μάθετε περισσότερα, μπορείτε να μιλήσετε με Flavio Pizzigallo.

Χαρακτηριστικά
Τύπος
Διαμέρισμα | Ολική ιδιοκτησία | Ακίνητο μεσαίας κατηγορίας
Συμβόλαιο
Πώληση
Όροφος
Ισόγειο, 7
Σύνολο ορόφων
8
Ανελκυστήρας
Ναι
Εμβαδόν
126 m²
Δωμάτια
4
Υπνοδωμάτια
3
Κουζίνα
Κουζίνα
Μπάνια
2
Επιπλωμένο
Όχι
Μπαλκόνι
Ναι
Βεράντα
Όχι
Γκαράζ, χώροι στάθμευσης
1 σε πάρκινγκ/κλειστό πάρκινγκ
Θέρμανση
Αυτόνομη, θερμαντικά σώματα, τροφοδοσία υγραέριο
Άλλα χαρακτηριστικά
  • Διπλή έκθεση
  • Εξωτερικά πλαίσια τζάμι / ξύλο
  • Οπτική ίνα
  • Πόρτα ασφαλείας
  • Κεντρική εγκατάσταση για τηλεόραση
Λεπτομέρεια επιφάνειας

Κατοικία

Όροφος
7
Εμβαδόν
118,0 m²
Συντελεστής
100%
Τύπος επιφάνειας
Κύρια
Συνολική επιφάνεια
118,0 m²

Κλειστό πάρκινγκ

Όροφος
Ισόγειο
Εμβαδόν
12,0 m²
Συντελεστής
50%
Τύπος επιφάνειας
Κύρια
Συνολική επιφάνεια
6,0 m²

Μπαλκόνι

Όροφος
7
Εμβαδόν
6,0 m²
Συντελεστής
30%
Τύπος επιφάνειας
Κύρια
Συνολική επιφάνεια
1,0 m²
Πληροφορίες τιμής
Τιμή
€ 670.000
Τιμή ανά m²
5.317 €/m²
Λεπτομέρειες κόστους
Κοινόχρηστα
€ 125/μήνα
Έξοδα θέρμανσης
€ 1/έτος
Ενεργειακή απόδοση
  • Έτος κατασκευής

    1940
  • Κατάσταση

    Χρήζει ανακαίνισης
  • Θέρμανση

    Αυτόνομη, θερμαντικά σώματα, τροφοδοσία υγραέριο
  • Ενεργειακή πιστοποίηση

    Εκκρεμεί πιστοποίηση
Σχέδιο ακινήτου
Appartamento
Box
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    Πρόσθετες επιλογές

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