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Facciata
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Τεσσάρι άριστη κατάσταση, Gavorrano

Gavorrano
€ 210.000
4 δωμάτια
100 m²
1 μπάνιο
Όροφος 1
Όχι Ανελκυστήρας
Βεράντα

Σημείωση

Τελευταία ενημέρωση: 05/11/2024
Περιγραφή

κωδικός: A326gav

Nella suggestiva località di Gavorrano, rinomata per il suo fascino storico e paesaggistico, proponiamo in vendita un appartamento unico, situato nella splendida zona panoramica che conduce al Parco della Finoria. Qui, natura e tranquillità si fondono con una posizione strategica, offrendo un facile accesso alle spiagge del Golfo di Follonica e alle bellezze naturali della Maremma Toscana.

L'appartamento, situato al piano primo di una palazzina bifamiliare, è stato completamente ristrutturato nel 2020, garantendo comfort moderni e finiture di alta qualità.

Caratteristiche principali dell'immobile:

Zona giorno: Cucina a vista di design, luminosa e moderna, con accesso diretto a una terrazza panoramica che regala una vista mozzafiato sul Golfo di Follonica. Il soggiorno, ampio e accogliente, è ideale per momenti di relax.
Zona notte: Camera matrimoniale spaziosa e cameretta con accesso a una corte esclusiva. Perfetto per chi cerca comfort e privacy.
Bagno: Ampio e rifinito con materiali di pregio.
Esterni: Zona relax in corte comune, ideale per pranzi all'aperto e momenti di convivialità.
Garage: Completano la proprietà un comodo garage e vari accessori.
Dettagli tecnici:

Infissi nuovi in PVC con apertura a vasistas;
Pavimenti in gres porcellanato;
Caldaia a condensazione nuova;
Impianto di climatizzazione;
Zanzariere installate;
Nessuna spesa condominiale.
Questo appartamento rappresenta una perfetta combinazione tra modernità e comfort, con una posizione privilegiata che unisce tranquillità e facilità di accesso ai principali servizi e attrazioni della zona.
Un'opportunità imperdibile per chi cerca una casa immersa nella bellezza della Maremma. Classe Energetica: D EPI: 0,00 kwh/m2 anno
Χαρακτηριστικά
Τύπος
Διαμέρισμα | Ολική ιδιοκτησία | Ακίνητο οικονομικής κατηγορίας
Συμβόλαιο
Πώληση
Όροφος
1
Ανελκυστήρας
Όχι
Εμβαδόν
100 m²
Δωμάτια
4
Υπνοδωμάτια
2
Κουζίνα
Ανοιχτή κουζίνα
Μπάνια
1
Επιπλωμένο
Όχι
Μπαλκόνι
Όχι
Βεράντα
Ναι
Γκαράζ, χώροι στάθμευσης
1 σε πάρκινγκ/κλειστό πάρκινγκ
Θέρμανση
Αυτόνομη
Λεπτομέρεια επιφάνειας

Κλειστό πάρκινγκ

Όροφος
1
Εμβαδόν
23,0 m²
Συντελεστής
60%
Τύπος επιφάνειας
Κύρια
Συνολική επιφάνεια
13,0 m²

Κήπος

Όροφος
1
Εμβαδόν
15,0 m²
Συντελεστής
10%
Τύπος επιφάνειας
Κύρια
Συνολική επιφάνεια
1,0 m²

Κατοικία

Όροφος
1
Εμβαδόν
80,0 m²
Συντελεστής
100%
Τύπος επιφάνειας
Κύρια
Συνολική επιφάνεια
80,0 m²

Μεγάλο μπαλκόνι

Όροφος
1
Εμβαδόν
20,0 m²
Συντελεστής
25%
Τύπος επιφάνειας
Κύρια
Συνολική επιφάνεια
5,0 m²
Πληροφορίες τιμής
Τιμή
€ 210.000
Τιμή ανά m²
2.100 €/m²
Ενεργειακή απόδοση

Κατανάλωση ενέργειας

D

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