Τριάρι via dei Pini 23, Calco

ARLATE frazione di Calco (LC) - 3LOCALI con giardino privato di 600 mq. circa

In zona residenziale e immersa nel verde, proponiamo in vendita esclusiva appartamento di tre locali (circa 80 mq.) a P.T con giardino ad uso esclusivo ad angolo di circa 600 mq, cantina e box al P.-1 di circa 39 mq.
Arrivando al Residence si percepiscono ordine e tranquillità, si accede all'appartamento da un'area comune o dal giardino privato.
Dopo l'ingresso si trova la zona giorno con cucina ad angolo elegante e spaziosa, adiacente la zona living/ pranzo, disimpegno notte, bagno di servizio/ lavanderia con doccia, bagno padronale finestrato con vasca, camera matrimoniale e camera doppia.
Dal soggiorno e dalle camere si accede al giardino ad angolo, comodo per aperitivi, pranzi e cene con amici e parenti in assoluta privacy .
Il giardino attualmente è stato diviso con una parte piastrellata come zona pranzo, una zona palestra ed il resto a prato, lo spazio esterno si presenta in ordine e ben piantumato.
Al Piano interrato, completano la proprietà, cantina e box doppio in lunghezza.
Le finiture e i materiali scelti per l'interno, conferiscono uno stile elegante e moderno.
Porta blindata, video citofono e cavo della fibra all' interno dell'appartamento.

Il riscaldamento è autonomo, presente l'antifurto volumetrico e perimetrale.
Le spese condominiali ammontano a € 1.100,00 annui
Il riscaldamento è autonomo.
Possibilità di arredo ed elettrodomestici.

Richiesta € 180.000,00 + box pertinenziale da quantificare a parte in € 30.000,00
Attestato di Prestazione Energetica E - EP gl, nren 164,09 KWh/mq anno
Codice di Rif. 45191002-27

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