Βίλα για 2 οικογένειες via Rocca Canterano 21A, Marco Simone, Guidonia Montecelio

DESCRIZIONE:
Si propone la vendita di una splendida Villa assolatissima e angolare in complesso quadrifamiliare immersa nel verde e nella tranquillità adiacente Parco di Valerio.

L'immobile presenta un accesso pedonale e carrabile indipendenti di proprietà.
In particolare all’interno si sviluppa su due livelli piano terra e piano primo, collegati tramite una scala.
Si compone da:
P.T.: Ampio spazio esterno di 250 mq perfettamente curato con varie piante da frutto, annessa rampa carrabile con n. 4 posti auto scoperti, n.2 ripostigli esterni, locale caldaia/lavatrice, ampio portico con patio pavimentato, salone doppio, cucina abitabile, bagno con box doccia finestrato,
P.1: disimpegno, ampia camera matrimoniale, seconda camera matrimoniale con accesso al terrazzo, terza stanza da letto, bagno con box doccia ed accesso al terrazzo.
- L'immobile si presenta in eccellente stato di manutenzione sia sotto il profilo degli impianti, sia per quanto riguarda le rifiniture interne ed esterne.
Nella fattispecie troviamo molteplici interventi che arricchiscono la Villa
* Facciata esterna ad intonaco con colonne rivestite in quarzite e capitelli ed imbotti delle finestre e delle porte finestre in mattoncino cortina sabbiato:
* Pavimentazione esterna in gres antiscivolo-antigelo:
* Pavimentazione della corte esterna sotto il portico in cemento stampato;
* Pavimentazione della rampa carrabile e del vialetto di accesso alla villa:
* Portico in legno massello:
* Portone di ingresso del tipo blindato:
* Pavimentazione interna in gres porcellanato ;
Rivestimento dei bagni in ceramica di prima scelta;
* Rivestimento della scala interna in marmo con lavorazione a toro e ringhiera in ferro battuto:
* Infissi in legno con doppio vetro camera;
* Persiane e grate con sistema monoblocco, in ferro anti-scasso:
* Riscaldamento autonomo con radiatori in alluminio:
* Pannello solare termico per il riscaldamento dell'acqua sanitaria con boiler:
Predisposizione per impianto fotovoltaico:
Predisposizione per il camino;
Impianto di videocitofono;
* Impianto di allarme volumetrico e perimetrale anche esterno con sistema di video-sorveglianza:
Impianto di aria condizionata in tutte le stanze;
Impianto di irrigazione automatico

Per appuntamenti tutti i Sabato mattina dalle ore 10.30 alle ore 13.00