Μονοκατοικία βίλα, άριστη κατάσταση, 641 τμ, Centro, Porto Recanati

A Porto Recanati, a soli 300 metri dal mare, proponiamo in vendita con incarico in esclusiva una magnifica dimora, unica nel suo genere. La proprietà è composta da un Casale mediterraneo plurifamiliare e una Villa singola, entrambe perfette per una famiglia allargata, in cui ogni nucleo può godere di un’abitazione indipendente. Ideale anche per chi desidera avviare un’attività di Bed & Breakfast in una location incantevole, con vista mare e paesaggi collinari, immersa nella quiete e nella tranquillità, alle pendici del Monte Conero, nel cuore della Riviera Adriatica.

Gli edifici comprendono un antico Casale Pontificio, completamente ristrutturato e suddiviso in tre appartamenti, ciascuno con ingresso indipendente, e una raffinata Villa singola disposta su un unico livello. L’intera proprietà è circondata da uno splendido giardino, immersa in uno scenario paradisiaco. Il mare di fronte, insieme ai profumi e ai colori della campagna circostante, rendono questo luogo un'oasi di intimità e un’esperienza di vita davvero indimenticabile.

L'Antico Casale Pontificio è così suddiviso:
- Appartamento A al piano terra, di 61 mq, composto da soggiorno con cucina a vista e camino, una camera da letto e un bagno;
- Appartamento B al piano terra, di 70 mq, composto da soggiorno con cucina a vista, una camera da letto, un bagno e un portico;
- Appartamento C al primo piano, di 130 mq, composto da soggiorno con cucina a vista, tre camere da letto, tre bagni e un ampio terrazzo.
Le unità A e B possono essere facilmente unite per creare un unico appartamento, simile a quello del primo piano, offrendo maggiore spazio e comfort.

L'elegante Villa singola, di 144 mq su un unico livello, rappresenta un perfetto rifugio di relax. Caratterizzata da soffitti alti e grandi vetrate, offre una splendida vista sul giardino circostante. L'ingresso, situato sotto un ampio portico, conduce a un luminoso soggiorno con camino e a una cucina separata. Nella zona notte, intima e riservata, si trovano due camere da letto con bagno.

L'intera proprietà, sia all'interno che all'esterno, è stata recentemente ristrutturata in Classe A con grande attenzione ai dettagli, esaltati dalla scelta di materiali estetici e di alta qualità, nonché dall'accurata disposizione degli ambienti di ogni unità abitativa.

L'area esterna, elegantemente rifinita, è delimitata da un caratteristico muro in tufo. Essa presenta una parte finemente piastrellata e una parte dedicata al giardino, ricca di magnifiche piante, un orto e un gazebo ideale per rilassarsi, godendo dei profumi del mare e della campagna circostante.

La proprietà è dotata di un impianto fotovoltaico da 6 kW, sistema d'allarme, telecamere di sorveglianza, illuminazione esterna, aria condizionata e connessione Wi-Fi.

Per chi volesse aumentare l’estensione della proprietà, è possibile acquistare ulteriori terreni circostanti da 2.000 a 20.000 mq.

Perché acquistare questa proprietà?
1. Esclusività: La proprietà comprende quattro abitazioni indipendenti, perfette per accogliere familiari e ospiti, garantendo a ciascuno la propria intimità.
2. Ottime condizioni: L'intera struttura è pronta per essere abitata e offre un'esperienza piacevole in ogni ambiente.
3. Posizione incantevole: La vista è mozzafiato in ogni direzione, con mare, campagna e tutti i servizi a portata di mano, tra cui ristoranti caratteristici e supermercati.
4. Opportunità di Bed & Breakfast: Vivere in un luogo paradisiaco e avere l'opportunità di ospitare turisti che desiderano esplorare le ricchezze artistiche, storiche, naturali e culinarie della Regione Marche.

Non perdere l'opportunità di possedere questa splendida proprietà, un vero gioiello nel cuore delle Marche, dove ogni giorno può diventare un'esperienza indimenticabile!

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