Μονοκατοικία βίλα via Belvedere, Centro, Salò

COSA SAPERE SULL'IMMOBILE

Questa villa costruita nel 1958 è edificata su un lotto di 450 metri quadri
e si trova a pochi passi da una delle piazze principali di Salò.
Il giardino rigoglioso di oltre 300 metri quadri, compresi di corte, circonda l’abitazione su quattro lati.
L’immobile è strutturato su due livelli che per disposizione sono speculari,
raggiungibili tramite scala interna ed esterna.

Il vialetto principale con pavimentazione in pietra conduce ad un locale fondaco (lavanderia) che,
nell’ottica di una ristrutturazione può diventare un box auto.
Questo ambiente è collegato al piano terra tramite una porta interna.

Il piano terra ha una metratura di circa 95 metri quadri.
Un disimpegno che si sviluppa in lunghezza conduce ad un cucinotto, un locale fruibile come studio,
una camera da letto singola, una camera da letto matrimoniale ed un bagno finestrato
con sanitari in ceramica e vasca da bagno.
Una scala interna collega questo piano al primo dove abbiamo una superficie di circa 105 metri quadri.

Il riscaldamento è di tipo autonomo e all’interno della corte è possibile parcheggiare più automobili.
Sono necessari lavori di ristrutturazione.
Dalla ristrutturazione è possibile inoltre ottenere un’unica unità dividendo zona giorno al piano terra
e zona notte al piano primo oppure rendere indipendenti i due ambienti.

APE in fase di redazione.

UBICAZIONE E CONTESTO

La villa si trova a pochi minuti a piedi da una delle principali piazze di Salò. Da qui è possibile raggiungere:
fornaio, fermata dell’autobus, scuole, bar, ristoranti, il lungolago e la strada principale che porta verso il lato nord del lago oppure le tangenziali per la città nella direzione opposta.

Salò si trova sulla sponda occidentale del Lago di Garda, il lago più grande d'Italia. Questa posizione privilegiata lungo il lago conferisce a Salò un clima mite e panorami mozzafiato, rendendola una meta turistica molto apprezzata. Questo paese lacustre ha una lunga storia che risale all'epoca romana. È noto per il suo bellissimo lungolago, le eleganti piazze e i vicoli storici. Durante la Seconda Guerra Mondiale, Salò fu la sede della Repubblica Sociale Italiana, un periodo che ha lasciato un segno significativo nella storia del comune.