Μονοκατοικία Colle di Nocera, 121, Gaifana Colle, Nocera Umbra

A Colle di Nocera Umbra, a pochi chilometri dalle città storiche di Assisi e Gubbio, proponiamo in vendita una splendida casa indipendente in pietra di circa 100 mq.

L'immobile, inserito nel fascino delle dimore d'epoca, è diviso in due corpi comunicanti, entrambi restaurati esternamente con grande cura e attenzione ai dettagli. Internamente, la casa si presenta allo stato grezzo, offrendo la rara opportunità di personalizzare gli spazi e scegliere le finiture secondo il proprio gusto e le proprie esigenze.

La struttura in muratura in pietra con solai e tetto in legno, consolidata dopo il sisma del 1997, rappresenta una solida base per creare la casa dei propri sogni.

Disposta su due livelli, la proprietà si compone al piano terra di un ingresso pedonale che introduce alla zona giorno composta da soggiorno, cucina a vista e bagno. Una scala interna conduce al primo piano, dove si sviluppa la zona notte composta camera matrimoniale ed un bagno.

Gli infissi come nuovi garantiscono un ottimo isolamento termico e acustico, mentre il portone blindato è di ultima generazione. Inoltre, vi è una predisposizione per un camino, che potrebbe aggiungere un ulteriore tocco di calore e atmosfera agli ambienti interni.

All'esterno, la proprietà vanta una spaziosa corte-giardino di circa 460 mq, un'oasi di relax unica nel suo genere, ideale per immergersi nella quiete e nella bellezza senza tempo del borgo umbro.

Un ampio portico di 44 mq completa la proprietà, utilizzabile sia come rimessa auto che come area conviviale, perfetta per organizzare pranzi e cene all'aperto con amici e familiari.