Salone
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Cucina
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Interno appartamento
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Interno appartamento
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Camera da letto
Camera da letto
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Stanza arredata
Bagno
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Bagno
Interno palazzo
Zona
1/20
Salone
Cucina
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Τριάρι via Guglielmo Marconi 445, Quartu, Quartu Sant'Elena

Quartu Sant'ElenaVia Guglielmo Marconi
€ 220.000
3 δωμάτια
92 m²
1 μπάνιο
Όροφος 1
Ανελκυστήρας
Μπαλκόνι
Βεράντα
Μερικώς επιπλωμένο

Σημείωση

Τελευταία ενημέρωση: 18/10/2024
Περιγραφή

κωδικός: 1150 Q

Oikade.it consulenze immobiliari propone in vendita a Quartu Sant’Elena un esclusivo
appartamento di recente ristrutturazione, parzialmente arredato.
Situato al primo piano con ascensore di un mini condominio composto da sole 6 unità abitative, a pochi passi da tutti i servizi, l’immobile si presenta così: accedendo tramite portoncino blindato, ci accoglie un ampio ingresso di circa 12mq dal quale è possibile accedere al bagno, completo con box doccia, al soggiorno con angolo cottura, quest’ultimo, di circa 35mq, presenta un’elegante cucina pari al nuovo, divano, parete attrezzata, tavolo con sedie, e affaccio diretto su un’ampia terrazza a livello di circa 40mq, ideale per momenti di relax all’aperto.
Questa, accessibile tramite porta finestra, conferisce lumiosità a tutto l’ambiente durante l’intero arco della giornata.
Dall’ingresso accediamo inoltre alla zona notte, così composta: camera matrimoniale di circa 17mq, dotata di bagno padronale e balcone, camera singola di circa 10mq, ed un comodo ripostiglio adibito a zona lavanderia.
L’intero immobile è stato completamente ristrutturato nel 2023, compresi gli impianti elettrico e idrico, e presenta finiture di livello;
ogni dettaglio è stato curato con attenzione, ottimizzando lo sfruttamento di tutti gli spazi, creando un'atmosfera accogliente e raffinata.
Gli infissi in legno e doppio vetrocamera garantiscono un'ottima efficienza energetica
offrendo un elevato isolamento termico e acustico.
Dotato di impianto di allarme, e condizionatori in tutti gli ambienti.
Viste le caratteristiche, l’immobile risulta ideale per chi desidera vivere in una casa moderna dotata di tutti i comfort.

In sintesi:
- Trivano con ascensore ristrutturato nel 2023
- 80 mq calpestabili + 40 mq di terrazza
- Parzialmente arredato
- Prezzo € 220.000,00
- Presente agibilità
- Mutuabile

Rif. 1150 Q
Χαρακτηριστικά
Τύπος
Διαμέρισμα | Ολική ιδιοκτησία | Ακίνητο υψηλής τάξης
Συμβόλαιο
Πώληση
Όροφος
1
Σύνολο ορόφων
4
Ανελκυστήρας
Ναι
Εμβαδόν
92 m²
Δωμάτια
3
Υπνοδωμάτια
2
Κουζίνα
Κουζινάκι
Μπάνια
1
Επιπλωμένο
Μερικώς επιπλωμένο
Μπαλκόνι
Ναι
Βεράντα
Ναι
Θέρμανση
Αυτόνομη, θέρμανση αέρος
Άλλα χαρακτηριστικά
  • Εξωτερικά κουφώματα με διπλό τζάμι / Ξύλο
  • Εξωτερική έκθεση
  • Κεντρική εγκατάσταση για τηλεόραση
Λεπτομέρεια επιφάνειας

Κατοικία

Όροφος
1
Εμβαδόν
80,0 m²
Συντελεστής
100%
Τύπος επιφάνειας
Κύρια
Συνολική επιφάνεια
80,0 m²

Μεγάλο μπαλκόνι

Όροφος
1
Εμβαδόν
40,0 m²
Συντελεστής
30%
Τύπος επιφάνειας
Κύρια
Συνολική επιφάνεια
12,0 m²
Πληροφορίες τιμής
Τιμή
€ 220.000
Τιμή ανά m²
2.391 €/m²
Λεπτομέρειες κόστους
Κοινόχρηστα
€ 40/μήνα
Ενεργειακή απόδοση

Κατανάλωση ενέργειας

≥ 175 kWh/m² έτοςG

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+17 φωτογραφίες
Πρόσθετες επιλογές

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