living 3
living 4
living 5
living 2
living 1
camera 1
camera 2
disimpegno 1
disimpegno 2
disimpegno 3
matrimoniale 1
matrimoniale 2
lavanderia
servizi b
servizi a
notte 01
notte 02
palazzina 0001
palazzina 0004
palazzina 0005
palazzina 0006
ins 01 low
ins 02 low
1/23
living 4
living 5
map icon

Τριάρι via del Donatore 9, Macherio

MacherioVia del Donatore 9
€ 300.000
3 δωμάτια
117 m²
2 μπάνια
Ανελκυστήρας
Βεράντα
Αποθήκη

Σημείωση

Τελευταία ενημέρωση: 21/10/2024
Περιγραφή

κωδικός: Gorizia-App. A2

VUOI VISIONARE L'APPARTAMENTO IN ANTEPRIMA? RECATI PRESSO I NOSTRI UFFICI E VISITALO NELLA REALTA' VIRTUALE.
In Macherio, in zona Belvedere, a due passi da tutti i servizi di prima necessità e all'esselunga, proponiamo nuovo cantiere in esclusiva in classe energetica A4. La residenza sorgerà in Via del Donatore e sarà composta da 9 appartamenti oltre a sottotetto disposti su quattro piani fuori terra oltre ad interrato con data inizio lavori prevista a Maggio 2024 e la relativa consegna sarà prevista per Maggio 2026. La palazzina sarà dotata di tutti i comfort moderni e sarà rifinita con prestigiose finiture.

APPARTAMENTO A2
Trilocale di oltre 117 mq con DOPPIA ESPOSIZIONE, sito al PIANO TERRA, composto da una zona ingresso che porta all'ampio e luminoso soggiorno dotato di uno splendido serramento di 310x240 cm dal quale si accede al portico di 25 mq e sul giardino di 36 mq esposto a sud, spaziosa cucina abitabile e da un disimpegno che conduce al bagno completo con box doccia e alla zona notte composta da due camere singole e da una camera matrimoniale oltre al bagno padronale con vasca.

DOPPIA ESPOSIZIONE SUD-NORD

Capitolato : tutti gli appartamenti saranno termoautonomi alimentati da pompa di calore (senza alcuna fonte di gas), riscaldamento radiante a pavimento, predisposizione impianto di aria condizionata e di allarme, Serramenti in PVC doppio vetro di ultima generazione, pavimenti in gres porcellanato, sanitari sospesi, ventilazione meccanica doppioflusso con recupero del calore, impianto fotovoltaico dedicato, murature perimetrali composte da blocco poroton da 25 cm, lana di roccia da 10 cm e blocco poroton da 8 cm. Per maggiori info e/o per visualizzare i progetti, contattaci.

Εάν θέλετε να μάθετε περισσότερα, μπορείτε να μιλήσετε με Alessandro Mercandelli.

Χαρακτηριστικά
Τύπος
Διαμέρισμα | Ολική ιδιοκτησία | Πολυτελές ακίνητο
Συμβόλαιο
Πώληση
Όροφος
Υπόγειο (-1), ισόγειο
Σύνολο ορόφων
3
Ανελκυστήρας
Ναι
Εμβαδόν
117 m² | επαγγελματικό 130 m²
Δωμάτια
3
Υπνοδωμάτια
2
Κουζίνα
Κουζίνα
Μπάνια
2
Επιπλωμένο
Όχι
Μπαλκόνι
Όχι
Βεράντα
Ναι
Γκαράζ, χώροι στάθμευσης
1 σε πάρκινγκ/κλειστό πάρκινγκ
Θέρμανση
Αυτόνομη, ενδοδαπέδια θέρμανση, τροφοδοσία fan coil
Κλιματισμός
Προδιάθεση εγκατάστασης
Άλλα χαρακτηριστικά
  • Διπλή έκθεση
  • Εξωτερικά κουφώματα με διπλό τζάμι / PVC
  • Οπτική ίνα
  • Πόρτα ασφαλείας
  • Συναγερμός
  • Αυτόματη είσοδος
  • Ενδοεπικοινωνία με βίντεο
  • Κεντρική εγκατάσταση για τηλεόραση
Λεπτομέρεια επιφάνειας

Κατοικία

Όροφος
Ισόγειο
Εμβαδόν
97,0 m²
Συντελεστής
100%
Τύπος επιφάνειας
Κύρια
Συνολική επιφάνεια
97,0 m²

Κήπος

Όροφος
Ισόγειο
Εμβαδόν
36,0 m²
Συντελεστής
10%
Τύπος επιφάνειας
Κύρια
Συνολική επιφάνεια
3,0 m²

Γη

Όροφος
Ισόγειο
Εμβαδόν
25,0 m²
Συντελεστής
50%
Τύπος επιφάνειας
Κύρια
Συνολική επιφάνεια
12,0 m²

Αποθήκη

Όροφος
Υπόγειο (-1)
Εμβαδόν
5,0 m²
Συντελεστής
25%
Τύπος επιφάνειας
Κύρια
Συνολική επιφάνεια
1,0 m²

Κοινοί χώροι

Όροφος
Ισόγειο
Εμβαδόν
9,0 m²
Συντελεστής
30%
Τύπος επιφάνειας
Κύρια
Συνολική επιφάνεια
2,0 m²

Κλειστό πάρκινγκ

Όροφος
Υπόγειο (-1)
Εμβαδόν
30,0 m²
Συντελεστής
50%
Τύπος επιφάνειας
Δευτερεύουσα
Συνολική επιφάνεια
15,0 m²
Πληροφορίες τιμής
Τιμή
€ 300.000
Τιμή ανά m²
2.564 €/m²
New
Λεπτομέρειες κόστους
Κοινόχρηστα
€ 1/μήνα
Έξοδα θέρμανσης
€ 1/έτος
Ενεργειακή απόδοση

Κατανάλωση ενέργειας

3.51 kWh/m² έτοςΑ4

Σχέδιο ακινήτου
planimetria 1
planimetria 2
planimetria 3
planimetria 4
    Virtual tour
    Ανακαλύψτε κάθε γωνιά του ακινήτου
    +20 φωτογραφίες
    Πρόσθετες επιλογές

    Επικοινώνησε με τον αγγελιοδότη

    Επικοινωνήστε μαζί μας για
    Ή