Μονοκατοικία βίλα, καλή κατάσταση, 251 τμ, Montescudaio

MONTESCUDAIO (PI): Incantevole proprietà situata a pochissima distanza dal caratteristico Borgo di Montescudaio, in posizione strategica dove non mancano la tranquillità del verde delle colline che la circondano e la vista con lo scorcio del mare della Costa degli Etruschi e i bellissimi tramonti.
Una comoda strada asfaltata porta al cancello privato che si apre sul piazzale che ospita 4 posti auto coperti.

Al centro del giardino di circa 1.100 mq. adornato con piante tipiche si staglia la Villa, frutto di un progetto architettonico molto curato. Il giardino è attrezzato con barbecue, gazebo in ferro battuto, pozzo in pietra, e impianto di irrigazione.
Da una piccola ma imponente scalinata si raggiunge il portico dove si trova l'entrata principale che ci accoglie con un salone caratterizzato da una struttura architettonica movimentata e caminetto in angolo. Un' apertura con porta finestra si collega ad un bellissimo porticato coperto che regala una bellissima vista fino al mare e poter godere di cene all'aperto grazie al forno da pizza.
La cucina è abitabile ed è collegata sia al salone di ingresso sia al porticato esterno. La zona notte si compone di due camere matrimoniali divise da un disimpegno nel quale sono stati realizzati dei comodi armadi a muro, e bagno con vasca.

Una scala in legno a vista sul salone porta al piano superiore che si compone di grande galleria con zona ufficio delimitata da una balaustra che si affaccia sul salone al piano di sotto, oltre ad un bagno di servizio con doccia e ampia camera matrimoniale.
Il piano seminterrato, raggiungibile tramite una comoda scala interna, si compone di grande taverna con bagno e accesso al giardino.

All'esterno, un padiglione di recente realizzazione ospita una SPA di circa 50 mq. dotata di 6 posti, ampio spazio riscaldato per lettini da relax, spogliatoio, bagno completo con doccia e piccolo cucinotto a scomparsa inserito in armadio a muro con sportelli decorati.
Possibilità di realizzare la piscina. Riscaldamento termo-autonomo a metano, addolcitore acqua potabile.

La proprietà dista circa 1 KM dal centro storico di Montescudaio, piccolo borgo medievale affacciato sul mare e adagiato su una collina che domina la campagna circostante. Il territorio di Montescudaio è particolarmente noto e apprezzato per la produzione di vino, che ogni anno a ottobre viene celebrato durante l'evento “Festa del Vino” che si snoda all'interno dei vicoli del borgo, e che attira appassionati da tutto il mondo.
A poca distanza lo splendido litorale toscano, con decine di spiagge Bandiera Blu e località rinomate come Populonia e il Golfo di Baratti, Marina di Castagneto Carducci e Castiglioncello, e i tanti borghi medievali che costellano la Toscana come Volterra, San Gimignano, Micciano, Canneto, Sassetta.
L'aeroporto di Pisa dista circa 40 Km., l'aeroporto di Firenze circa 119 Km. Classe Energetica: G