Δυάρι τέταρτος όροφος, Carré d'Or, Νίκαια

APPARTAMENTO CON DUE CAMERE DA LETTO CON TERRAZZA In vendita: situato nella città di NIZZA (06000), questo appartamento con due camere da letto è disposto su una superficie abitabile totale di 77,5 m² (legge francese Carrez). È disposto come segue: una cucina attrezzata a pianta aperta, due camere da letto e un bagno. La proprietà dispone di una terrazza di 12 m², che le conferisce la gradita aggiunta di spazio esterno. Ha il vantaggio aggiuntivo di un seminterrato di 4 m² che fornisce ulteriore spazio di archiviazione all'interno. L'appartamento si trova al quarto piano di un edificio residenziale condiviso composto da un totale di 40 unità ed è dotato di un proprio ascensore. Si tratta di un edificio di sette piani che è stato costruito con uno standard eccellente. Le scuole per tutte le età sono situate in posizione comoda a meno di 10 minuti di distanza. I collegamenti di trasporto nella zona includono 11 linee di autobus e le linee del tram L1 e L2. L'aeroporto di Nizza-Costa Azzurra si trova a soli 10 km di distanza. Le strutture di intrattenimento e culturali nelle vicinanze includono tre cinema. C'è anche una vasta gamma di ristoranti, una serie di negozi locali, molti panifici, vari supermercati, diversi uffici postali e una serie di generi alimentari. Il prezzo di vendita per la proprietà è di € 950.000 (la commissione dell'agente immobiliare è fissata a € 47.500 a carico del venditore). Una spesa di manutenzione annuale di € 2.332 è dovuta per la manutenzione dell'edificio. Questo appartamento con due camere da letto vanta credenziali di prestazione energetica impressionanti. Classificato B per la classe energetica e A per la classe climatica, le bollette del riscaldamento e le emissioni di CO2 sono basse per questa proprietà. La nostra agenzia ti invita a contattarci per ulteriori dettagli riguardanti l'opportunità di acquistare questo appartamento. Les informations sur les risques aux quali ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.