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Μονοκατοικία βίλα via Tor Paluzzi, Cecchina, Albano Laziale

Albano LazialeVia Tor Paluzzi
€ 1.850.000
5+ δωμάτια
700 m²
3+ μπάνια
Πολυτέλεια
Όχι Ανελκυστήρας
Μπαλκόνι
Αποθήκη

Σημείωση

Τελευταία ενημέρωση: 15/10/2024
Περιγραφή

κωδικός: 0050

Albano Laziale, Tor Paluzzi, in posizione collinare, proponiamo interessante e suggestivo complesso immobiliare composto di vari corpi di fabbrica di varia metratura, ad utilizzo residenziale e tecnico che nascono al servizio della proprietà/azienda stessa rendendola produttiva e autosufficiente. La tenuta parzialmente panoramica, si estende su un possedimento agricolo di circa 14 ettari, una parte attualmente coltivata ad ulivi circa 500 piante, 8 ettari e mezzo di vigneto, bamboo e la singolare fortuna di un’area che accoglie alveari di api per la produzione di ottimo miele Millefiori, il tutto supportato da un efficiente impiantistica, due pozzi artesiani, acqua corrente, fossa biologica certificata a dispersione. La proprietà è composta dalla villa principale di ampia metratura di mq. 360 circa, dallo stile elegante e funzionale che si articola su due livelli, confortata da un curato e comodo giardino, ornamentato da alberi ad alto fusto e piante di vario genere e da frutto. Il piano terra è composto da un’ampia rappresentanza con camino, cucina abitabile, 3 comode camere da letto di cui 2 padronali con servizio annesso, studio e altro bagno. Il piano seminterrato, con ingresso indipendente, di sicuro valore aggiunto, è dotato di un importante zona giorno accessoriata di camino e cucina a vista, camera, doppi servizi, lavanderia e zone tecniche tra cui magazzino e cantina. I comodi spazi interni, la loro funzionalità e, il perfetto stato manutentivo, rendono immediata la vivibilità di questa abitazione che risulta contro corrente rispetto ai recenti criteri di costruzione, oltretutto, considerando l’ubicazione e la grande superficie del terreno a disposizione questa realtà potrebbe essere di sicuro interesse per imprenditori agricoli o coltivatori diretti, attività ricettive/agriturismo. A completamento di questa splendida dimora, si può fare affidamento su locali pertinenziali di ampia metratura, adattabili a molteplici usi e di supporto all’attività agricola, magazzini per utilizzi di vario genere, una dependance di mq. 55 c.a. attualmente adibita ad alloggio custode o eventuali ospiti e un’ampia tettoia di mq. 50 c.a per il ricovero di più vetture. Il complesso immobiliare è proposto dalla D'Andrea Immobili a Euro 1.850.000,00 Rif. 50.RICERCHIAMO PER CONTO DELLA NOSTRA SELEZIONATA CLIENTELA, IMMOBILI DI VARIE TIPOLOGIE E METRATURE, O INTERI COMPLESSI IMMOBILIARI, GARANTENDO CON SERIETA’ E COMPETENZA, CHE CONTRADDISTINGUE LA D’ANDREA IMMOBILI DA ANNI, TEMPI RAPIDI E CONCRETI NEL VENDERE E LOCARE. RINGRAZIANDOVI SEMPRE PER L’ATTENZIONE CONCESSA SIAMO A COMPLETA DISPOSIZIONE PER ULTERIORI INFORMAZIONI AI SEGUENTI NUMERI TELEFONICI: 06.93393020- 333.7640698 www.dandreaimmobili.it
Χαρακτηριστικά
Τύπος
Μονοκατοικία βίλα | Ολική ιδιοκτησία | Ακίνητο υψηλής τάξης
Συμβόλαιο
Πώληση
Όροφος
Ισόγειο
Σύνολο ορόφων
2
Ανελκυστήρας
Όχι
Εμβαδόν
700 m²
Δωμάτια
5+
Υπνοδωμάτια
5
Κουζίνα
Κουζίνα
Μπάνια
3+
Επιπλωμένο
Όχι
Μπαλκόνι
Ναι
Βεράντα
Όχι
Γκαράζ, χώροι στάθμευσης
5 εξωτερικό
Θέρμανση
Αυτόνομη, θερμαντικά σώματα, τροφοδοσία gpl
Κλιματισμός
Αυτόνομη, κρύο/ζέστη
Άλλα χαρακτηριστικά
  • Εντοιχισμένη ντουλάπα
  • Εξωτερικά κουφώματα με διπλό τζάμι / Ξύλο
  • Εξωτερική έκθεση
  • Οπτική ίνα
  • Πόρτα ασφαλείας
  • Συναγερμός
  • Τζάκι
  • Υπόγειος χώρος
Λεπτομέρεια επιφάνειας

Κατοικία

Όροφος
Ισόγειο
Εμβαδόν
700,0 m²
Συντελεστής
100%
Τύπος επιφάνειας
Κύρια
Συνολική επιφάνεια
700,0 m²
Πληροφορίες τιμής
Τιμή
€ 1.850.000
Τιμή ανά m²
2.643 €/m²
Λεπτομέρειες κόστους
Κοινόχρηστα
Χωρίς κοινόχρηστα έξοδα
Ενεργειακή απόδοση

Κατανάλωση ενέργειας

175 kWh/m² έτοςG

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