Δυάρι viale Lazio 6, Porta Romana - Medaglie d'Oro, Μιλάνο

.TA ROMANA / PRIVATO – NESSUNA PROVVIGIONE – AVVIATO B&B
L’appartamento completamente ristrutturato e progettato da un architetto per ottimizzare ogni spazio nel 2023/24, situato in un condominio residenziale e signorile nel pieno centro storico di Milano, di circa 60mq. commerciali.
Situato nel pieno centro di Milano, a 20m a piedi dal Duomo di Milano, nella vecchia e storica zona della Movida Milanese fatta di ristoranti ricercati e locali eleganti, in una zona estremamente silenziosa con vista e balcone sui giardini di V.le Lazio, con parchetti pubblici, aree cani e aree bimbi davanti casa;
L’entrata si apre centralmente all’appartamento, con vista su tutti i locali, molto luminoso, a destra la sala, centralmente l’ampia cucina finestrata, un’ampia camera matrimoniale, tutti i locali sono comunicanti con il balcone, con vista sui giardini di V.le Lazio.
Il bagno finestrato, interamente ristrutturato con doccia open in cristallo da 1,20mt.
Tutti i locali sono climatizzati da split domotici (2024), infissi in triplo vetro camera totalmente silenziosi e a tenuta termica (Oknoplast 2024)
La cucina completamente arredata, con piano ad induzione, caldaia elettrica (2024) e videocitofono domotici con comandi wi-fi anche da remoto
Riscaldamento centrale compreso nelle spese condominiali.
Il giardino condominiale ben curato, piantumato con piante decennali di alto fusto.
Eventuale possibilità di trasformare l’appartamento un trilocale vista l’ampia metratura della camera padronale.

Estremamente silenzioso, immerso nella natura nonostante sia a soli 100mt da piazzale di P.ta Romana, a 10m di passeggiata a piedi per P.zza 5 Giornate, a 20m dal duomo di Milano e a 10 dal Policlinico, zona servitissima da autobus e metropolitane (fermata Linea Gialla P.ta Romana a 200mt) ) supermercati aperti 24 ore, farmacie, banche, e vari punti di interesse culturale e ricreativo, come QC Terme, i Bagni Misteriosi, il Teatro Franco Parenti e la Rotonda della Besana.
Al momento è libera al rogito, è utilizzato con successo per affitti brevi molto renumerativi (dimostrabili dalle decine di recensioni positive sui social che nell’eventualità potremmo passare ai nuovi proprietari) anche grazie alla vicinanza di Fondazione Prada e di altre maison di alta moda.
La casa dunque è perfettamente adattabile sia alla vita di famiglia (verde, silenzio), a giovani coppie o studenti (locali, università Statale, Bocconi e Cattolica vicinissime. e movida ) sia come ottimo investimento presente ben avviato, che per il futuro (Olimpiadi 20266, con villaggio olimpico a 200mt Scalo di P.ta Romana e relativi introiti per la manifestazione internazionale) e, in questo caso, già perfettamente arredata compresa di tutti gli elettrodomestici (2024)
Da vedere!
€ 540.000.