Μονοκατοικία βίλα via Guido Reni, Pichini, Guidonia Montecelio

Il villino, costruito nel 2002, si trova nella zona alta di Pichini a Guidonia Montecelio , con affacci ampi e panoramici

Si sviluppa su tre piani e vanta una superficie totale di 140 metri quadrati

Libero al rogito e pronto per essere abitato.

Al suo interno si trovano 6 spaziosi locali, tra cui 3 camere da letto e 3 bagni, che garantiscono ampi spazi per tutta la famiglia.

Cosi composta:
Piano terra luminosissima accogliente sala hobby piano cottura completo a vista in muratura, camino e bagno con doccia e ripostiglio sottoscala interno, accesso diretto a corte antistante oltre rampa di ingresso di proprietà.
Piano primo ampia camera matrimoniale, servizio finestrato con doccia e accesso diretto a portico attrezzato , giardino a livello panorama circostante con barbecue in muratura 1 ciliegio, 1 pesco ed 1 ulivo .
Piano secondo alto luminoso due belle camere e bagno con vasca.
Doppia entrata (piano terra e piano primo); Allacci per un eventuale seconda cucina, Possibilità di una 4° camera da letto.

Dotata di grate e persiane blindate con zanzariere, assicurando massima sicurezza, completamente a norma .

Troviamo inoltre 1 Sottoscala esterno, Citofono su 3 piani, Cancello esterno carrabile elettrico.

L'edificio dispone di un efficiente impianto di riscaldamento a radiatori perfetto per mantenere una temperatura costante in ogni stagione.

Il riscaldamento è autonomo e alimentato a gasolio, garantendo un buon risparmio energetico.

Lo stato di conservazione è ottimo, grazie anche alla presenza di infissi con doppio vetro che garantiscono un'ottima isolamento termico e acustico.

Inoltre, è presente un terrazzo, perfetto per godersi momenti di relax all'aperto.

Il giardino privato è curato e ben tenuto, un'oasi di verde in cui rilassarsi e trascorrere piacevoli momenti all'aria aperta.

Completa la proprietà Posto auto esterno e almeno 2 posti auto interni nella rampa.

In sintesi, un villino moderno, in perfetto condizioni e dotato di tutte le comodità, ideale per chi desidera vivere in un'area residenziale e tranquilla come Pichini.