1/20
map icon

Διαμέρισμα via Camillo Giussani 40, Via Lumignacco - Via Pozzuolo, Ούντινε

ΟύντινεVia Lumignacco - Via PozzuoloVia Camillo Giussani
€ 285.000
5 δωμάτια
108 m²
2 μπάνια
Όροφος R
Βεράντα
Μερικώς επιπλωμένο

Σημείωση

Τελευταία ενημέρωση: 15/10/2024
Περιγραφή

κωδικός: EK-115285339

Propongo in vendita moderno tricamere su piano rialzato in uno stabile di sole 4 unità, situato in zona tranquilla e ben servita di Udine sud a 5 minuti dal centro e circondato da un’area verde agricola che regala un contesto di serenità e relax, caratteristica rara da trovare.
L’immobile di 108 mq con primo ingresso nel 2017 è composto da una luminosissima zona giorno e cucina openspace, una camera matrimoniale con bagno annesso, uno studio attualmente adibito a cabina armadio arredata su misura, un’altra camera (singola) e un secondo bagno. Dalla zona giorno e dalla camera padronale si accede ad un’ampia terrazza attrezzata di veranda ad uso lavanderia.
Dalle scale esterne si raggiunge il giardino di proprietà, ben curato e dotato di un’area piastrellata, irrigazione automatica e robot taglia erba. Completano la proprietà un ampio garage di 27 mq, cantina al piano terra e due posti auto scoperti in zona recintata. Classe energetica A3, pannelli solari condominiali per l’acqua calda, riscaldamento a pavimento, climatizzatori, tripli vetri e scambiatori d’aria in zona giorno e notte.
Vendita solo a privati. No agenzie.
Χαρακτηριστικά
Τύπος
Διαμέρισμα | Ολική ιδιοκτησία
Συμβόλαιο
Πώληση | Επενδυτικό
Όροφος
Ημιώροφος
Σύνολο ορόφων
1
Εμβαδόν
108 m² | επαγγελματικό 135 m²
Δωμάτια
5
Υπνοδωμάτια
3
Μπάνια
2
Επιπλωμένο
Μερικώς επιπλωμένο
Βεράντα
Ναι
Γκαράζ, χώροι στάθμευσης
1 σε πάρκινγκ/κλειστό πάρκινγκ, 2 εξωτερικό
Θέρμανση
Αυτόνομη
Κλιματισμός
Κρύο/ζέστη
Άλλα χαρακτηριστικά
  • Εξωτερικά πλαίσια τριπλό τζάμι / ξύλο
  • Συναγερμός
  • Κουζίνα
  • Προσανατολισμός νότος, ανατολή
Λεπτομέρεια επιφάνειας

Διαμέρισμα

Όροφος
Ημιώροφος
Εμβαδόν
108,0 m²
Συντελεστής
100%
Τύπος επιφάνειας
Κύρια
Συνολική επιφάνεια
108,0 m²

Μεγάλο μπαλκόνι

Εμβαδόν
15,0 m²
Συντελεστής
30%
Τύπος επιφάνειας
Δευτερεύουσα
Συνολική επιφάνεια
4,0 m²

Κήπος

Εμβαδόν
105,0 m²
Συντελεστής
10%
Τύπος επιφάνειας
Δευτερεύουσα
Συνολική επιφάνεια
10,0 m²

Κλειστό πάρκινγκ

Εμβαδόν
27,0 m²
Συντελεστής
50%
Τύπος επιφάνειας
Δευτερεύουσα
Συνολική επιφάνεια
13,0 m²
Πληροφορίες τιμής
Τιμή
€ 285.000
Τιμή ανά m²
2.639 €/m²
Λεπτομέρειες κόστους
Κοινόχρηστα
€ 40/μήνα
Ενεργειακή απόδοση

Κατανάλωση ενέργειας

55 kWh/m² έτοςΑ3

Σχέδιο ακινήτου
Ανακαλύψτε κάθε γωνιά του ακινήτου
+17 φωτογραφίες
Πρόσθετες επιλογές

Επικοινώνησε με τον αγγελιοδότη

Ιδιώτης