Εξοχική κατοικία via San Filippo, Vezzi Portio

Vezzi Portio, entroterra di Spotorno a circa 10km dalle spiagge , proponiamo in vendita una splendida abitazione indipendente su due livelli, situata in posizione privilegiata e molto soleggiata, perfetta per chi cerca luminosità e calore naturale durante tutto l’anno. Immersa nelle rigogliose colline liguri, questa proprietà offre privacy e relax, con un ampio giardino privato, parcheggio, e accesso diretto tramite un viale privato dalla strada provinciale.

Il piano superiore è caratterizzato da un’accogliente zona giorno open space, arricchita da ampie finestre che illuminano gli ambienti e offrono una vista rilassante sul paesaggio. La cucina a vista si fonde armoniosamente con il soggiorno, dove sono presenti un elegante camino a legna e una stufa, per creare un’atmosfera calda e familiare. Il piano include inoltre una camera matrimoniale, una camera singola, un bagno con doccia e un comodo ripostiglio.

Accanto è presente un magazzino adibito a tavernetta di circa 45 mq, suddiviso in due locali con bagno privato, completamente ristrutturati e ideali per ospiti o per uno spazio creativo.

Al piano terra si trova un secondo ampio locale di circa 68 mq, attualmente adibito a magazzino, ma con progetto approvato per trasformarlo in abitazione.
Adiacente, un box di 20 mq ideale come ricovero attrezzi o piccolo garage.

L’area esterna, di circa 800 mq, comprende una zona barbecue perfetta per trascorrere serate estive all’aperto.

Grazie alla sua esposizione soleggiata e alle dotazioni come il riscaldamento autonomo con idrocaldaia da 34 kW e l’impianto di climatizzazione, questa proprietà garantisce comfort e benessere tutto l’anno. Un’occasione unica per chi desidera vivere in un contesto naturale esclusivo!