Μονοκατοικία piazza delle Foglie III 12, Centro, Spello

Nel pieno centro storico di Spello, proponiamo in vendita esclusiva questa casa semindipendente in una delle zone più caratteristiche della città.

La casa, con la caratteristica pietra a faccia vista, è stata completamente ristrutturata dopo il sisma del 1997 e, pertanto, presenta tutti i criteri antisismici per quanto concerne la solidità strutturale.

Disposta su due livelli, abbiamo al primo la cucina pranzo, il soggiorno, uno studio o cameretta (secondo le proprie necessità), un bagno con doccia ed uno spazio lavanderia ricavato nel sottoscala. Al secondo livello, raggiungibile dalla scala interna, abbiamo una camera matrimoniale, un bagno con doccia ed un ripostiglio sottotetto.

Molto bella è la veduta della campagna spellana che si può ammirare dalla grande finestra del soggiorno.

La casa si presenta con finiture classiche ed è in ottime condizioni. È dotata di tutti gli impianti, acqua gas ed energia, conformi alle normative di legge dell'epoca di realizzazione. Gli infissi, porte e finestre, sono in legno con quest'ultime dotate di doppio vetro. È anche dotata di impianto di climatizzazione con due split sulla zona notte.

Completa la proprietà un locale accessorio esterno alla casa; molto utile, da destinare a magazzino, e comunque fondamentale avere uno spazio simile, non sempre facile da trovare abbinato ad una casa del centro storico.

Questa proposta può essere la soluzione abitativa per chi vuole vivere il centro storico di Spello in pianta stabile. La zona è dotata di tutti i servizi, attività commerciali, farmacie, soprattutto trasporti col servizio navetta gratuito per tutti i cittadini, residenti e non.

L'altra soluzione può essere quella di destinare interamente l'immobile ad attività turistica ricettiva; soluzione molto richiesta, viste le caratteristiche della casa e la sua collocazione.

Si possono raggiungere facilmente i molteplici percorsi naturalistici che offre il monte Subasio, mentre per gli amanti dell'arte, basta scendere sulla via principale, ovvero via Giulia, e muoversi per godere dei tantissimi beni culturali ed architettonici che la città offre.

Classe Energetica: G EPI: 175,00 kwh/m2 anno

Per informazioni e appuntamenti, potete contattarci al 3207229589 Battistelli Team Immobiliare.