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Τριάρι έκτος όροφος, Porto - Municipio, Νάπολη

ΝάποληPorto - Municipio
€ 330.000
3 δωμάτια
60 m²
1 μπάνιο
Όροφος 6
Ανελκυστήρας
Μπαλκόνι

Σημείωση

Τελευταία ενημέρωση: 30/10/2024
Περιγραφή

κωδικός: VaPb

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Siamo lieti di presentare un'opportunità unica nel cuore pulsante di Napoli: un raffinato appartamento di circa 60 mq calpestabili, situato al sesto e ultimo piano di un prestigioso e signorile palazzo storico dei primi del '900. La facciata del palazzo, con il suo fascino d'epoca, contribuisce a rendere l'immobile ancora più affascinante e rappresenta un elemento distintivo per chi cerca un'abitazione di classe in una posizione ricca di servizi e comodità. L’appartamento si apre su un ingresso disimpegnato da cui si accede a tre stanze luminose e accoglienti. Ogni stanza è dotata di ampie finestre, garantendo luminosità e ariosità naturale creando così un'atmosfera accogliente e vivibile. Una delle stanze è arricchita da due balconi medio-piccoli, ideali per momenti di relax all’aperto e per godere della vista parziale sul mare, un elemento che arricchisce ulteriormente il valore di questa proprietà. Il layout funzionale include anche un bagno, ben progettato, e un piccolo ripostiglio, perfetto per ottimizzare gli spazi e mantenere l’appartamento in ordine. La disposizione intelligente degli ambienti permette di sfruttare al meglio ogni metro quadrato, rendendo questo appartamento versatile e adatto a diverse esigenze abitative. La posizione strategica in Piazza Giovanni Bovio non solo offre un'ottima vista e luminosità, ma garantisce anche un accesso immediato a una vasta gamma di servizi. La zona è ben servita da trasporti pubblici, farmacie, ristoranti, università e il porto, rendendo questa soluzione ideale sia per chi desidera vivere in un contesto urbano dinamico, sia per investitori in cerca di una proprietà dall’alto tasso di redditività. Si tratta di una vera e propria chicca per chi cerca un appartamento che unisca eleganza, funzionalità e comodità. Questa potrebbe essere la vostra nuova casa o un investimento sicuro in una delle zone più affascinanti di Napoli.

info: 3394642030 – 08119567681

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SERVIZI

-Reperimento atti c/o archivio notarile
-visure ipotecarie e catastali
-elaborazione planimetria catastale
-aggiornamento planimetrico (docfa)
-rettifiche catastali
- successioni
-consulenza urbanistica (sanatoria - condono - scia - cila)
-Consulenza di mutuo
- valutazione commerciale
-adempimenti fiscali (registrazione, risoluzione e proroghe contratti di locazione)
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-gestioni patrimoniali
-consulenza in materia condominiale
APE da verificare

Εάν θέλετε να μάθετε περισσότερα, μπορείτε να μιλήσετε με Gestioni Immobiliari.

Χαρακτηριστικά
Τύπος
Διαμέρισμα | Ολική ιδιοκτησία | Ακίνητο υψηλής τάξης
Συμβόλαιο
Πώληση
Όροφος
6
Σύνολο ορόφων
6
Ανελκυστήρας
Ναι
Εμβαδόν
60 m²
Δωμάτια
3
Υπνοδωμάτια
1
Μπάνια
1
Επιπλωμένο
Όχι
Μπαλκόνι
Ναι
Βεράντα
Όχι
Κλιματισμός
Αυτόνομη, κρύο/ζέστη
Άλλα χαρακτηριστικά
  • Εξωτερικά πλαίσια τζάμι / PVC
  • Εξωτερική έκθεση
  • Οπτική ίνα
  • Πόρτα ασφαλείας
  • Κεντρική εγκατάσταση για τηλεόραση
Λεπτομέρεια επιφάνειας

Κατοικία

Όροφος
6
Εμβαδόν
59,0 m²
Συντελεστής
100%
Τύπος επιφάνειας
Κύρια
Συνολική επιφάνεια
59,0 m²

Μπαλκόνι

Όροφος
6
Εμβαδόν
2,0 m²
Συντελεστής
30%
Τύπος επιφάνειας
Κύρια
Συνολική επιφάνεια

Μπαλκόνι

Όροφος
6
Εμβαδόν
2,0 m²
Συντελεστής
30%
Τύπος επιφάνειας
Κύρια
Συνολική επιφάνεια
Πληροφορίες τιμής
Τιμή
€ 330.000
Τιμή ανά m²
5.500 €/m²
Λεπτομέρειες κόστους
Κοινόχρηστα
€ 40/μήνα
Ενεργειακή απόδοση

Κατανάλωση ενέργειας

≥ 175 kWh/m² έτοςG

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