Αποθήκη χονδρικής προς Πώληση

Cod. Riferimento LOM1181 – Enel vende cespite sito nel Comune di Gardone Riviera (BS), in località Banale, a circa 2 km dalla sede dal centro cittadino.
Il perimetro dell’asset è costituito da tre fabbricati entrambi di due piani fuori terra, un tempo centralina idroelettrica e sue pertinenze, che attualmente si trovano in pessimo stato di manutenzione e conservazione con difficoltà di accessibilità in quanto la strada di accesso proveniente dal centro cittadino (via Banale) è di larghezza limitata e non presentata possibilità di parcheggio autovetture.
I terreni pertinenziali sono costituiti da un tratto di sponda lato sinistro del torrente Banale, soggetti ad esondazione ed attualmente utilizzati a bosco spontaneo.
Lo stato di manutenzione e conservazione dei locali, edificati in data anteriore al 01/09/1967, è insufficiente, necessitano lavori di rifacimento della struttura portante, degli impianti tutti e delle finiture, in quanto attualmente è parzialmente crollata la copertura, i solai sono inagibili e le scale di collegamento sono inutilizzabili.
In relazione al D.M. 37/2008, recante disposizioni in materia di impianti all'interno degli edifici, non si garantisce la conformità degli impianti esistenti nell'immobile alla normativa in materia di sicurezza.
Si segnala che l’immobile è soggetto alle disposizioni dell’articolo 12 del D.LGS 42/2004 e s.p.i in tema di «Verifica di Interesse Culturale» da parte della Soprintendenza dei Beni Culturali; tale eventualità sarà verificata successivamente all’aggiudicazione.
Il presente annuncio di vendita è inserito in una iniziativa di dismissione immobiliare condotta direttamente da Enel. Il prezzo indicato nel presente annuncio è un valore di riferimento.

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