Βίλα σε συγκρότημα via di Valle Pozzo, Pavona, Albano Laziale

L’agenzia Metacasa Immobiliare in collaborazione con Immobilservice è lieta di proporre in vendita NUOVO COMPLESSO IMMOBILIARE situato in Via di Valle Pozzo, all’interno del residence “ Amaca “, in zona tranquilla e immersa nel verde ma al contempo vicina ai principali servizi quali stazione del treno, supermercati e scuole.

Il complesso sarà composto da sei splendidi villini indipendenti rifiniti con materiali di pregio. Dal punto di vista energetico ci si è posti l’obbiettivo del raggiungimento dei più alti standard abitativi e di efficienza (classe energetica A)
L’ACS e gli impianti per il riscaldamento e raffrescamento, combinati con pannelli radianti a pavimento prevedono l’utilizzo di impianto autonomo a pompa di calore aria-acqua Daikin, per ottenere all’interno delle abitazioni il miglior confort con il più basso consumo energetico.
Gli infissi sono in legno laccato bianco di tipo a taglio termico con vetri camera antieffrazione per unire il senso estetico ad un elevato isolamento termico e acustico.
L’impianto elettrico e videocitofonico sono Bticino, le placche sono della linea MatixGO per una soluzione che unisce stile e tecnologia, ideale per una casa connessa e intelligente.
All’interno del residence è prevista la realizzazione di un impianto di fitodepurazione al fine di poter utilizzare l’acqua per l’irrigazione dei giardini.

Ogni villino è disposto su due livelli con scala interna in travertino, il piano terra è composto da: soggiorno con angolo cottura che si affaccia sul giardino di oltre 200 mq con 20 mq di portici ed una splendida pergola frontale di 14 mq, disimpegno, camera matrimoniale con cabina armadio e bagno, i giardini sono dotati di doppio ingresso pedonale e carrabile; al primo piano troviamo 2 ambienti separati, ripostiglio, lavatoio e ampi terrazzi abitabili.
Ogni immobile disporrà di un posto auto interno, e 1,6 kw di pannelli fotovoltaici privati.

Gli immobili sono in fase di costruzione, con termine previsto dei lavori entro il 31 dicembre 2024.
Il prezzo richiesto è a partire da € 279.000,00 con sconto in fattura già applicato.

In rispetto del Decreto-legge 122 del 20/06/05 la società proprietaria e venditrice contestualmente al rogito di compravendita consegnerà polizza decennale postuma a garanzia dei vizi di costruzione rilasciata da una primaria compagnia assicurativa (Generali S.p.A.).

L'agenzia Metacasa Servizi Immobiliari è aperta la mattina dal lunedì al sabato dalle 9:00 alle 13:00 il pomeriggio dal lunedì al venerdì dalle 15:30 alle 19:00. Per ulteriori informazioni o per fissare il tuo appuntamento contatta il n. 06/9348045. Metacasa Servizi Immobiliari opera, per i propri clienti i migliori immobili su tutta la zona dei Castelli Romani e Roma effettuando una ricerca specifica secondo i criteri favoriti del cliente stesso seguendolo nelle varie fasi di vendita, ricerca, acquisto.