Μονοκατοικία via Giuseppe Verdi 34, Centro, Melendugno

L’Agenzia Greco Soluzioni Immobiliari è lieta di proporvi in vendita una graziosa casa a Piano Terra Indipendente, in centro a Melendugno paese ubicato lungo la costa adriatica salentina, con un notevole flusso turistico durante l’estate, distante circa 6 chilometri dalla suggestiva marina di San Foca e circa 7 chilometri dalla splendida e rinomata spiaggia di Torre dell’Orso, raggiungibile facilmente in pochi minuti.
Ubicato nel cuore del paese di Melendugno, a pochi passi dalla piazza principale del paese, accanto al mercato coperto cittadino, e vicino ai principali locali commerciali, l'immobile che vi proponiamo in vendita, con una superficie totale di circa 85 mq, è colmo di potenzialità e opportunità, sia in ottica investimento sia in ottica residenziale.
La casa ha accesso da una piccola corte comune, che separa l’immobile dalla strada. L’accesso in casa è consentito da una piccola verandina antistante, privata. L’immobile è costituito dalle prime due grandi camere a volta comunicanti tra esse, che donano aria, luce e un grande spazio da vivere comodamente. Una fantastica porta in legno di noce separa le prime due stanze dalla terza grande stanza a volta, dove vi è anche il caminetto, al momento separato dalla stanza con un piccolo separé.
Un lungo corridoio, attrezzato con un grande armadio e condizionatore, porta alla zona notte che si compone di una grande e spaziosa camera da letto, a solaio, con porta d’accesso al pozzo luce retrostante.
Una grande sala da bagno di egregie dimensioni, con doccia e armadio a muro, è dotata anch’essa di porta, con vetro satinato, che consente un ulteriore uscita nel pozzo luce e ricircolo d’aria.
Dal pozzo luce è possibile accedere alla terrazza piana, di proprietà esclusiva, la quale è possibile sfruttarla come spazio aperto e/o per edificare un’altra camera da letto poiché sfruttabile per una superficie di 45 mq.
Oggi l’immobile è adibito ad uso ufficio, è dotato di tutti gli impianti, termosifoni in ghisa in ogni stanza e una persiana in legno scorrevole esterna.
L’immobile che vi proponiamo in vendita è un ottimo investimento sia in ottica residenziale sia in ottica di reddito. E’ un ottimo investimento per la sua ubicazione, la sua conformazione e la sua affermazione nel corso degli anni, ed inoltre un ottimo investimento come casa al mare in quanto vicina alle più rinomate spiagge del Salento e alla città di Lecce e di Otranto.

Prezzo richiesto € 95.000, 00 trattabili.