Foto 1
Foto 2
Foto 3
Foto 4
Foto 5
Foto 6
Foto 7
Foto 8
Foto 9
Foto 10
Foto 11
Foto 13
Foto 14
Foto 15
Foto 16
Foto 17
Foto 18
Foto 19
Foto 20
Foto 21
Foto 22
Foto 23
Foto 24
Foto 25
Foto 26
Foto 27
Foto 28
Foto 29
Foto 30
Foto 31
Foto 32
Foto 33
Foto 34
Foto 35
Foto 36
Foto 37
Foto 38
Foto 39
Foto 40
Foto 41
Foto 42
Foto 43
Foto 44
Foto 45
Foto 46
Foto 47
Foto 48
Foto 49
Foto 50
1/49
Foto 2
Foto 3
map icon

Μονοκατοικία βίλα via Verona 22, Rizzeddu - Monserrato, Σάσσαρι

ΣάσσαριRizzeddu - MonserratoVia Verona
€ 780.000
5+ δωμάτια
508 m²
3+ μπάνια
Όχι Ανελκυστήρας

Σημείωση

Τελευταία ενημέρωση: 08/10/2024
Περιγραφή

κωδικός: 13613

Villa indipendente in città, a pochi passi dal centro, con la serenità della campagna.
Spazi ampi, luminosi e perfetti per due famiglie. Comfort urbano e privacy assoluta.

Contattaci per visitare l'immobile.

Metratura e distribuzione
La villa si articola su due livelli, collegati internamente ma con ingressi indipendenti. Al piano terra, trovi una spaziosa zona giorno con camino, affacciata su un terrazzo immerso nel verde, una cucina abitabile con uscita esterna, due camere da letto, di cui una con bagno privato, e un secondo bagno completo e finestrato. Una comoda scala in legno conduce al primo piano, un ambiente ampio e accogliente, ristrutturato di recente. Qui, un magnifico open space caratterizza la zona giorno in cui è presente anche un bagno; uno spazio fluido, inondato di luce naturale, con grandi vetrate che offrono una vista panoramica mozzafiato sulla campagna circostante. Il camino crea un'atmosfera calda e rilassante, mentre la disposizione degli arredi è pensata per garantire convivialità e comfort. Questo livello include anche una veranda con zona barbecue.
Zona notte
Dal soggiorno, un corridoio porta alla zona notte del primo piano, composta da quattro camere da letto, tutte ben illuminate e spaziose, e tre bagni. La disposizione di questi ambienti offre a ciascun membro della famiglia privacy e comodità, perfetta per famiglie numerose o per chi desidera ospitare amici o parenti in modo indipendente.

Finiture e impiantistica
Il marmo, presente in gran parte della casa, dona eleganza e raffinatezza agli spazi, mentre il riscaldamento autonomo è garantito da caldaie separate per ogni piano. Il sistema energetico è integrato con fotovoltaico e pannelli solari per l'acqua calda. Alcuni ambienti sono climatizzati e, al piano terra, trovi anche una stufa a pellet. Gli infissi, in legno e PVC, garantiscono un ottimo isolamento termico e acustico.

Servizi aggiuntivi
La villa dispone di una soffitta lasciata in grezzo, ideale come deposito o per future espansioni.

I punti di forza
La posizione è perfetta: vicina al centro, ma circondata dalla tranquillità del verde. Il terreno, completamente recintato e facilmente accessibile, ospita un frutteto e vasche in pietra naturale. Al piano inferiore, una taverna con altezza di 3 metri, camino e bagno è ideale per feste e cene con amici, in un ambiente rustico e accogliente.
Questa villa offre l'equilibrio perfetto tra la vita urbana e il relax della campagna. Gli spazi generosi, il design funzionale e la cura dei dettagli rendono l'immobile ideale per chi cerca indipendenza, comfort e un ambiente naturale unico, senza rinunciare alla comodità dei servizi cittadini.

Contattaci per visitare l'immobile.
Χαρακτηριστικά
Τύπος
Μονοκατοικία βίλα | Ολική ιδιοκτησία | Ακίνητο υψηλής τάξης
Συμβόλαιο
Πώληση
Όροφος
1
Ανελκυστήρας
Όχι
Εμβαδόν
508 m²
Δωμάτια
5+
Υπνοδωμάτια
6
Κουζίνα
Κουζίνα
Μπάνια
3+
Μπαλκόνι
Όχι
Βεράντα
Όχι
Θέρμανση
Αυτόνομη, θερμαντικά σώματα, τροφοδοσία με πετρέλαιο
Κλιματισμός
Αυτόνομη, κρύο/ζέστη
Άλλα χαρακτηριστικά
  • Σοφίτα
  • Τζάκι
Πληροφορίες τιμής
Τιμή
€ 780.000
Τιμή ανά m²
1.535 €/m²
Λεπτομέρειες κόστους
Κοινόχρηστα
Χωρίς κοινόχρηστα έξοδα
Ενεργειακή απόδοση

Κατανάλωση ενέργειας

E

Σχέδιο ακινήτου
Foto 51
Foto 52
Foto 53
    Ανακαλύψτε κάθε γωνιά του ακινήτου
    +46 φωτογραφίες
    Πρόσθετες επιλογές

    Επικοινώνησε με τον αγγελιοδότη