Μονοκατοικία βίλα viale Vittorio Veneto, Centro, Grottaferrata

GROTTAFERRATA. VIALE VITTORIO VENETO. Una breve distanza separa dal centro di Grottaferrata questa splendida residenza con giardino, che abbiamo il piacere di proporre in vendita.
Una vera e propria oasi di pace, ideale per le famiglie che sono alla ricerca di una casa pronta per essere abitata, in contesto residenziale e nelle immediate vicinanze di tutti i servizi, scuole di ogni grado comprese, raggiungibili a piedi.

OTTIMO STATO - PERFETTAMENTE RIFINITA
Recentemente ristrutturata, sia internamente che esternamente la villa si presenta in perfetto stato e non necessita di alcun tipo di intervento.
Gli ambienti sono spaziosi ed accoglienti, e l'atmosfera che si respira vivendoli è rilassante ed elegante; le tonalità scelte per le rifiniture e per i rivestimenti sono neutre e sofisticate ed ogni elemento sembra sposarsi perfettamente con tutti gli altri: il risultato è un ambiente dal carattere classico contemporaneo.

LUMINOSISSIMA
L'esposizione prevalentemente a sud-est e sud-ovest le conferisce un'ottima illuminazione durante tutto l'arco della giornata.

Al suo interno (152 m² circa) si dispone su tre livelli:

- Piano terra (75 m² circa): ingresso; ampio open space con cucina a vista in muratura realizzata artigianalmente, completa di elettrodomestici pari al nuovo; camera da letto con servizio privato, finestrato con doccia; cameretta; servizio finestrato con cabina doccia multifunzione di ultima generazione.

- Piano primo (34 m² circa): unico ambiente comodamente vivibile, con doppia esposizione.

- Piano seminterrato (42 m² circa): sala hobby finestrata, con soffitto a volte realizzato in mattoncini; disimpegno; ripostiglio.

Un giardino di circa 150 m² perfettamente curato circonda i quattro lati della casa; in parte pavimentato, precisamente lungo tutto il perimetro dell'immobile, è dotato di due posti auto e di un box auto di circa 10 m² oggi rimosso ma facilmente ripristinabile (proponiamo render illustrativo nella sezione "foto", precisando che rappresenta solo ed esclusivamente un'idea di come si presentava originariamente).
Sistema di allarme e video sorveglianza a tutela della sicurezza.

DISTANZE (GOOGLE MAPS):
ROTONDA DI SQUARCIARELLI: 1,1 KM
GROTTAFERRATA CENTRO: 2,4 KM
FERMATA COTRAL: in prossimità dell'immobile
FERMATA SCUOLABUS: in prossimità dell'immobile

N.B. Il materiale fotografico e le planimetrie allegati al presente annuncio hanno scopo puramente illustrativo e non costituiscono elemento contrattuale.

Per informazioni ed appuntamenti 069412888 Rif. G490-1