Vista
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Salone
Salone
Altro
Salone
Cucina
Camera da letto
Camera da letto
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Camera da letto
Camera da letto
Bagno
Camera da letto
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Bagno
Salone
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Facciata
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Altro
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Veranda
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Salone
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Μονοκατοικία βίλα via Orvieto, Centro, Ficulle

FiculleVia Orvieto
€ 1.500.000
5+ δωμάτια
750 m²
3+ μπάνια
Πολυτέλεια
Όχι Ανελκυστήρας
Βεράντα
Αποθήκη

Σημείωση

Τελευταία ενημέρωση: 22/10/2024
Περιγραφή

κωδικός: BARNES285

Umbria-Ficulle nella splendida campagna dell’alta Umbria proponiamo la vendita di una villa unica nel suo genere. Ideata e costruita dai proprietari, si estende su 750 mq circondata da un parco di circa 7 ettari diviso in giardino con piscina, uliveto con 400 piante, frutteto e bosco. La villa si sviluppa su tre livelli, al piano terra si accede ad un salone di rappresentanza con camino e soffitti di 6 metri, vi sono poi due camere da letto contigue con un bagno con vasca, una grande camera con bagno en suite con idromassaggio e cabina armadio, una quarta camera e un bagno di servizio. Da una scala molto scenografica si sale ad una zona studio soppalcata. Sempre al piano terra troviamo la grande cucina con accesso al giardino pavimentato, una sala da pranzo con accesso al patio che sovrasta la piscina.
Salendo di un piano ci sono la camera padronale con la cabina armadio, il bagno con vasca e doccia e un terrazzo con vista sulle colline circostanti. Una scala a chiocciola porta ad una suggestiva torretta che può essere uno studio o camera relax.
Al piano sottostante troviamo un salone di alta rappresentanza con accesso diretto alla zona piscina e camino sospeso aperto sui quattro lati, una cucina, tre servizi, cantina per il vino, un mini appartamento “di servizio” composto da soggiorno con angolo cottura, camera e bagno; vi sono inoltre il locale lavanderia, locale tecnico, il garage con 6 posti auto e oleificio.
La villa è immersa nel verde, oasi di pace ma a soli 15 minuti dal casello di Orvieto, a pochi muniti dal borgo di Ficulle dove si trovano tutti i servizi di primaria necessita, il punto è strategico in quanto nel raggio di un’ora si trovano diverse gite: le cantine del Castello della Sala, le terme di Fonteverde e percorsi enogastronomici, Pienza e la stessa Orvieto.
La struttura si presta a diversi utilizzi, è una splendida casa di campagna, si affitta per eventi e ricevimenti sia per la comodità di accesso dalla statale 71 a poche decine di metri di strada privata e con ampio parcheggio e garage, sia per le zone di condivisione esterne ed interne e infine per la presenza di due cucine. Con alcune modifiche si potrebbe trasformare in una piccola struttura ricettiva boutique, i locali attualmente rimesse possono diventare aree benessere.

Εάν θέλετε να μάθετε περισσότερα, μπορείτε να μιλήσετε με Barnes Rome.

Χαρακτηριστικά
Τύπος
Μονοκατοικία βίλα | Ολική ιδιοκτησία | Πολυτελές ακίνητο
Συμβόλαιο
Πώληση
Όροφος
Ισόγειο
Σύνολο ορόφων
3
Ανελκυστήρας
Όχι
Εμβαδόν
750 m²
Δωμάτια
5+
Υπνοδωμάτια
5
Κουζίνα
Κουζίνα
Μπάνια
3+
Επιπλωμένο
Όχι
Μπαλκόνι
Όχι
Βεράντα
Ναι
Γκαράζ, χώροι στάθμευσης
2 σε πάρκινγκ/κλειστό πάρκινγκ, 30 εξωτερικό
Θέρμανση
Αυτόνομη, θερμαντικά σώματα, τροφοδοσία υγραέριο
Άλλα χαρακτηριστικά
  • Εντοιχισμένη ντουλάπα
  • Εξωτερικά κουφώματα με διπλό τζάμι / Ξύλο
  • Εξωτερική έκθεση
  • Πόρτα ασφαλείας
  • Σοφίτα
  • Συναγερμός
  • Τζάκι
  • Υδρομασάζ
Λεπτομέρεια επιφάνειας

Κατοικία

Όροφος
Ισόγειο
Εμβαδόν
750,0 m²
Συντελεστής
100%
Τύπος επιφάνειας
Κύρια
Συνολική επιφάνεια
750,0 m²
Πληροφορίες τιμής
Τιμή
€ 1.500.000
Τιμή ανά m²
2.000 €/m²
Λεπτομέρειες κόστους
Κοινόχρηστα
Χωρίς κοινόχρηστα έξοδα
Ενεργειακή απόδοση

Κατανάλωση ενέργειας

≥ 3,51 kWh/m² έτοςG

Σχέδιο ακινήτου
plan
plan 2
plan 3
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